WOZ Waarde Bezwaar


Publicatie datum:

Begin volgend jaar valt de WOZ-beschikking van uw huis weer in uw bus . Hierin vermeldt uw gemeente de waarde van de onroerende zaak.

Gesponsorde koppelingen

Begin volgend jaar valt de WOZ-beschikking van uw huis weer in uw bus . Hierin vermeldt uw gemeente de waarde van de onroerende zaak.

Die waarde zal door verschillende instanties worden gebruikt om heffingen aan u op te leggen. GIJ moet hierbij denken aan de gemeentelijke onroerendezaakbelasting (OZB), de waterschapheffingen en het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting. 

 
Tevens wordt de WOZ-waarde per 1 januari 2010 gebruikt voor de waarde van woningen die u via erfrecht verkrijgt (erfbelasting) en voor de waarde van andere woningen in box 3. 
 
Hoe hoger de vastgestelde WOZ-waarde, hoe meer u aldus zal dienen afdragen aan heffingen en heffingen . Plus een te hoge WOZ-waarde zorgt niet slechts dit jaar voor een hoge belastingbijdrage, maar ook de volgende jaren. Een te hoge waardeschatting zal immers nog vele jaren doorwerken. 

Wat levert het u op zult u zeggen , bezwaar maken. 

Dat kan immers niet veel zijn. Indien het de onroerendezaakbelasting (OZB) betreft levert dit werkelijk niet veel op. Een waardeverlaging van enkele tienduizenden euro's levert slechts tientjes mindere heffing op. Niettemin ligt daar niet het werkelijke gewin . Dat ligt immers bij het eigen woningforfait. Hier levert een waardeverlaging van enkele tienduizenden euro's al spoedig honderden euro's minder heffing afdragen op. En dit scheelt!

Een te hoge WOZ-waarde kan voor u dus uitgestrekte financiële resultaten hebben en bezwaar maken heeft dan ook dikwijls zin. Iedere huisbezitter kan binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking gemotiveerd bezwaar maken bij zijn gemeente tegen de hoogte van de getaxeerde woningwaarde. GIJ kunt het bezwaar maken ook opdragen aan bedreven specialisten op dit terrein .

De kredietcrisis is begonnen in het najaar van 2008. De verwachting is dat u de resultaten van de kredietcrisis nu reëel goed gaat terugzien in de WOZ-waarde. Blijkens de Waarderingskamer zijn de WOZ-waarden met 2 % gedaald ten opzichte van het vorige jaar. Let wel: dat is een nationaal gemiddelde.

De WOZ-waarde wordt maatschappelijk continue breder gebruikt ; banken accepteren de WOZ-waarde veelal als bewijsstuk dat de waarde van de woonruimte behoorlijk waarborg is voor een (tweede) krediet ofwel als bewijsstuk dat het zogenaamde toptarief (hoger rentetarief als de geldlening meer bedraagt dan de executiewaarde ) niet meer betaald hoeft te worden. Per 1 januari 2010 kunnen notarissen, hypotheekverstrekkers en banken onder bepaalde voorwaarden de WOZ-waardes aanvragen bij de gemeente. Die maatregel is getroffen in verband met de bestrijding van de vastgoedcriminaliteit.

WOZ-waarde en Erfbelasting 

Vanaf 1 januari 2010 is de WOZ-waarde van woningen ook de basis geworden van het te betalen bedrag aan erfbelasting. Als de notaris de verklaring van erfrecht heeft opgemaakt kunnen de erfgenamen een nieuwe WOZ-beschikking aanvragen , tegen deze beschikking kan bezwaar woz gemaakt worden. Indien de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld lopen de erfgenamen het risico behoorlijk meer erfbelasting te betalen dan vereist . Deze financiële nadeel loopt, gelet op het tarief van de erfbelasting, als vlug in de (tien) duizenden euro's.

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 1
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

De gevoelsmatige kant van bewindvoering en onder curatele stelling.

Wat bewindvoering en curatele met de betrokkenen doet, gevoelsmatig gezien.

Geld verdienen met besparen.

Uiteindelijk is besparen is de beste manier om rijk te worden.

Termijn hypotheek: wat is de beste looptijd van je hypotheek

Doe iets met die rente

Hoeveel rente brengt je spaargeld op? Na hoeveel jaar is je spaargeld verdubbeld?

Goedkope benzine of zuinig rijden

Wordt de benzine een “kwartje” goedkoper of gaan we zuiniger rijden.

Het nieuwe geldsysteem

Het huidige geldsysteem staat op instorten, tijd voor een heel nieuw geld systeem

Controle van de post Debiteuren

Beschrijving van de aanpak van controle van de post debiteuren

Goud kopen! Waarom?

goud en zilver kopen of bezitten waarom zou je?

Hoe kan ik mijn bedrijf het best promoten?

Hoe kan ik mijn bedrijf het best promoten?

Zo goedkoop mogelijke zorgverzekering

Tips om te besparen op de basisverzekering

Verschillende hypotheekvormen: de lineaire hypotheek

Wat is een lineaire hypotheek?

Hoeveel kost de Smartphone ons?

De Smartphone bepaald steeds meer ons leven maar hoeveel kost de Smartphone ons?

Belastingtips 2008 (Deel 1)

Belastingtips particulieren voor aangifte 2008

De stijgende olieprijzen

De olieprijzen blijven reeds 2,5 jaar stijgen. Wat is hiervan de oorzaak?

Besparen op uw energienota!

Het kost ieder jaar wel even tijd, maar het zal zeker de moeite waard zijn!

Aanmaning en Betalingsherinnering

Een aanmaning, wanneer en hoe stuurt u deze brief?

Hoe kun je makkelijk rijk en financieel onafhankelijk worden?

Iedereen droomt ervan, makkelijk rijk worden. Lees hier hoe je makkelijk rijk en financieel onafhankelijk kan worden.

Eerlijk 10.000 euro vindersloon verdienen

Wat zou jij doen, eerlijk 10.000 euro vindersloon verdienen of 60.000 euro zelf houden.

Makkelijk geld verdienen met Foobie.nl

Iedereen die schrijven kan, kan makkelijk geld verdienen met Foobie.nl

Jongeren en geld

Steeds meer jongeren raken in de geldproblemen.

Creditcard en fraude

Creditcard frauderen

Wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog een toekomst?

Volgens velen Is het kapitalisme de schuld van de economische crisis maar wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog toekomst?

Hoe kun je geld verdienen met je smartphone?

De mogelijkheden van een smartphone zijn oneindig, je kunt er zelfs geld mee verdienen.

De belangrijkste inkomstenbron van de overheid

Hoe werkt inkomstenbelasting en moet ik de aangifte misschien uitbesteden?

Schuldbemiddeling door financiele problemen.

Heel veel mensen krijgen te maken met financiele problemen.