Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels


Publicatie datum:

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?

Gesponsorde koppelingen

Nieuwe belastingregels

Vanaf 1 januari 2013 zijn de nieuwe regels met betrekking tot de hypotheekaftrek ingegaan. Wat houden deze nieuwe regels in? Aan welke voorwaarden moet u voldoen om nog voor hypotheekaftrek in aanmerking te komen bij het aangaan van nieuwe leningen?Hoe zit het met bestaande leningen en de hypotheekaftrek?In dit artikel wordt kort en bondig ingegaan op deze bovenstaande vragen.

Hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek

Vanaf 1 januari 2013 zijn de belastingregels met betrekking tot de hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek aangescherpt. Deze aanscherping houdt in dat u geen recht meer heeft op hypoheekaftrek bij het aangaan van nieuwe aflossingsvrije hypotheken.

Wat zijn aflossingsvrije hypotheken? Dat zijn hypotheken waarop niet afgelost wordt of waarop pas aan het einde van de looptijd wordt afgelost. Voorbeelden van aflossingsvrije hypotheken zijn:

  1. Aflossingsvrije hypotheek
  2. bankspaarhypotheek
  3. beleggingshypotheek
  4. effectenhypotheek
  5. levenhypotheek

Voorheen had u bij deze hypotheekvormen recht op volledige hypotheekaftrek. Vanaf 2013 in het kader van de bezuinigingen van het kabinet Rutte niet meer.

Voor bestaande hypotheken "hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten", blijft de situatie ongewijzigd. Ook bij het oversluiten blijft de oude situatie gelden. Tenzij de bestaande hypotheek m.i.v. 2013 wordt opgehoogd (bijvoorbeeld bij een verbouwing) dan gelden voor het extra geleende bedrag de nieuwe belastingregels.

Vanaf 2013 hebben alleen huiseigenaren recht op hypotheekaftrek als ze aan de volgende voorwaarden voldoen:

  1. Ze hebben miv 2013 een nieuwe hypothecaire lening: een lineaire hypotheek of een annuiteitenhypotheek afgesloten;
  2. Deze hypothecaire lening dient binnen maximaal 30 jaar te worden afgelost.

 

Overige belastingregels m.b.t. hypotheekaftrek:

Vanaf 2013 vervalt de vrijstelling in box 1 voor nieuw afgesloten beleggingsrekeningen, spaarrekeningen en gesloten kapitaalrekeningen voor de eigenwoning (=KEW).

Voor bestaande gevallen blijft oude regime gelden. Dat wil zeggen u heeft recht op een vrijstelling indien u aan bepaalde voorwaarden heeft voldaan:

  • indien uitkering niet hoger is dan 35.700 euro bij 15-19 jaar premiebetaling
  • indien uitkering niet hoger is dan 157.000 euro bij 20 jaar of langer premiebetaling.

De dubbele hypotheekaftrek (nieuwe woning gekocht terwijl oude woning nog niet is verkocht) blijft bestaan voor een duur van 2 jaar in plaats van 3 jaar in oude regime.

 

 Andere artikelen:

vergrijzing en werkeloze vijftiger

tips hoe kan je beter met je geld omgaan

crisis slaat hard toe, aantal werkelozen explosief gestegen

tips om geld uit te besparen

Gesponsorde koppelingen

Foobie gebruiker muis344

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 19
Leden aangebracht: 1

Meer uit de categorie financieel

de overgang van gulden naar euro

wat was beter? de gulden of de euro

Jongeren en geld

Steeds meer jongeren raken in de geldproblemen.

Hoe kun je geld verdienen met verkeerde lege plastic flessen?

Vind je dat ook zo vervelend als je lege fles niet geaccepteerd wordt? Lees hoe je toch geld kunt verdienen met verkeerde lege flessen.

Planschade. Aanvraag en vergoeding

Aanvraag vergoeding van planschade. Overzicht van de nieuwe regelgeving

Het principe van dividendbeleggen

Het heil in beleggen in dividendaandelen

Energie besparen hoe pak je het aan

praktische tips om je energie rekening zoveel als mogelijk binnen de perken te houden.

Besparen: minder geld uitgeven en dus geld overhouden zodat je ellende kunt besparen!

Een stukje geschiedenis en ervaring vanuit het oogpunt van een salsadanser.

Je goud verkopen

Wil je, je Goud verkopen? Hier een paar tips.

Kostprijs van een product berekenen

Dit artikel legt in stappen uit hoe je de verkoopprijs van een product moet berekenen.

De Amsterdamse Exchange Index (AEX)

Een korte geschiedenis van de AEX en haar huidige situatie op de internationale markt.

Waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Intelligent zijn is maar tot een zekere hoogte een garantie voor veel geld verdienen, waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Basel III

Wat is Basel III en hoe zal het de financiële wereld gaan beïnvloeden

Hoe werkt een optieregeling voor dummies

het verschil tussen opties en aandelen

De Bolkesteinrichtlijn

In grote lijnen de algemene informatie over de Bolkesteinrichtlijn

Het beste gratis facturatie programma.

Ideaal voor de startende ondernemer een prima gratis en heel compleet facturatie programma.

Voorkom schulden bij kwetsbare jongeren

Beschermingsbewind, bewindvoerder, schulden, jongeren

Astrologie en de Beurs

Welke invloed hebben de sterren op de beurskoersen. En met name: welk voordeel kun je ermee doen

Anticyclus begrotingsbeleid.

Overheidsbeleid dat gericht is op het dempen van de conjunctuurgolven.

Verdien geld met Youtube

Iedereen wil wel makkelijk geld verdienen via het internet. Er zijn verschillende mogelijkheden maar via Youtube kan je het weleens proberen.

Welke hosting heb ik eigenlijk nodig?

Op zoek naar een goed hostingpakket die bij jouw past

Hoe kun je meer verkopen met Shopnography?

Meer verkopen tegen lagere kosten door het toepassen van Shopnography.

Hoe werkt een loonstrookje?

uitleg loonstrookje, salarisstrookje

Goedkope verslaving, geld verdienen met je verslaving

Lees hier hoe je met een gratis verslaving veel geld kunt verdienen.

Goedkope concert tickets en concert kaartjes

Idee voor de goedkoopste concert tickets van Nederland verzameld op één pagina.

De crisis slaat hard toe! Het aantal werkelozen in Nederland is explosief toegenomen!

De economische crisis in Nederland slaat hard toe. De werkeloosheid in Nederland stijgt voortdurend de laatste 1,5 jaar blijkt uit de laatste cijfers van het CBS. De werkeloosheid is momenteel 7,2 % van de beroepsbevolking.