Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels


Publicatie datum:

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?

Gesponsorde koppelingen

Nieuwe belastingregels

Vanaf 1 januari 2013 zijn de nieuwe regels met betrekking tot de hypotheekaftrek ingegaan. Wat houden deze nieuwe regels in? Aan welke voorwaarden moet u voldoen om nog voor hypotheekaftrek in aanmerking te komen bij het aangaan van nieuwe leningen?Hoe zit het met bestaande leningen en de hypotheekaftrek?In dit artikel wordt kort en bondig ingegaan op deze bovenstaande vragen.

Hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek

Vanaf 1 januari 2013 zijn de belastingregels met betrekking tot de hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek aangescherpt. Deze aanscherping houdt in dat u geen recht meer heeft op hypoheekaftrek bij het aangaan van nieuwe aflossingsvrije hypotheken.

Wat zijn aflossingsvrije hypotheken? Dat zijn hypotheken waarop niet afgelost wordt of waarop pas aan het einde van de looptijd wordt afgelost. Voorbeelden van aflossingsvrije hypotheken zijn:

  1. Aflossingsvrije hypotheek
  2. bankspaarhypotheek
  3. beleggingshypotheek
  4. effectenhypotheek
  5. levenhypotheek

Voorheen had u bij deze hypotheekvormen recht op volledige hypotheekaftrek. Vanaf 2013 in het kader van de bezuinigingen van het kabinet Rutte niet meer.

Voor bestaande hypotheken "hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten", blijft de situatie ongewijzigd. Ook bij het oversluiten blijft de oude situatie gelden. Tenzij de bestaande hypotheek m.i.v. 2013 wordt opgehoogd (bijvoorbeeld bij een verbouwing) dan gelden voor het extra geleende bedrag de nieuwe belastingregels.

Vanaf 2013 hebben alleen huiseigenaren recht op hypotheekaftrek als ze aan de volgende voorwaarden voldoen:

  1. Ze hebben miv 2013 een nieuwe hypothecaire lening: een lineaire hypotheek of een annuiteitenhypotheek afgesloten;
  2. Deze hypothecaire lening dient binnen maximaal 30 jaar te worden afgelost.

 

Overige belastingregels m.b.t. hypotheekaftrek:

Vanaf 2013 vervalt de vrijstelling in box 1 voor nieuw afgesloten beleggingsrekeningen, spaarrekeningen en gesloten kapitaalrekeningen voor de eigenwoning (=KEW).

Voor bestaande gevallen blijft oude regime gelden. Dat wil zeggen u heeft recht op een vrijstelling indien u aan bepaalde voorwaarden heeft voldaan:

  • indien uitkering niet hoger is dan 35.700 euro bij 15-19 jaar premiebetaling
  • indien uitkering niet hoger is dan 157.000 euro bij 20 jaar of langer premiebetaling.

De dubbele hypotheekaftrek (nieuwe woning gekocht terwijl oude woning nog niet is verkocht) blijft bestaan voor een duur van 2 jaar in plaats van 3 jaar in oude regime.

 

 Andere artikelen:

vergrijzing en werkeloze vijftiger

tips hoe kan je beter met je geld omgaan

crisis slaat hard toe, aantal werkelozen explosief gestegen

tips om geld uit te besparen

Gesponsorde koppelingen

Foobie gebruiker muis344

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 19
Leden aangebracht: 1

Meer uit de categorie financieel

Wanneer krijg je je belasting geld terug over 2014?

Begin 2015 heb je inkomsten belasting aangifte moeten doen over 2014. Wanneer krijg je hierover bericht van de belastingdienst en kun je de teruggave verwachten?

Astrologie en de Beurs

Welke invloed hebben de sterren op de beurskoersen. En met name: welk voordeel kun je ermee doen

Tips hoe kan je beter met geld omgaan

Tips over besparen en hoe je beter met geld kan omgaan en hoe je uit je schulden kan komen

Ontwerp en lage prijzen bij IKEA

Hoe verloopt het ontwerpproces bij IKEA en hoe houdt IKEA de prijzen laag.

Wat doe je nu eigenlijk als je geld leent?

Geld lenen voor allerlei doeleinde is niet meer weg te denken uit onze samenleving. Toch moeten we daar voorzichtig mee om gaan.

Online geld lenen

Tips over online geld lenen.

Contactloos betalen via NFC bereikt keerpunt

Volgens Visa groeit het aantal contactloze betalingen nog maandelijks. In maart van dit jaar bedroegen alle transacties samen meer dan 1 miljard euro

25 zaken die Barack Obama voor ons verborgen houdt

Er zijn zaken die, omwille van reputatie, niet bekend worden gemaakt. Barack Obama heeft er daar 25 van die wij niet mogen weten!

Goedkoop scooter rijden, goedkoop brommer rijden

Wie verlangd er niet naar terug, goedkoop brommer rijden.

Hoe werkt een optieregeling voor dummies

het verschil tussen opties en aandelen

Bijna gratis elektrische auto of hybride auto.

Door allerlei subsidies kun je als ondernemer bijna gratis een elektrische auto of hybride auto rijden.

Energie besparen hoe pak je het aan

praktische tips om je energie rekening zoveel als mogelijk binnen de perken te houden.

Geld Verdienen op het internet

Hoe verdien ik geld op het internet, hier zijn een paar gulden regels

De goedkoopste fietsverlichting, goedkope led verlichting

De goedkoopste fietsverlichting is de led fietsverlichting.

Lenen zonder BKR

Lenen zonder BKR | Lees hier meer informatie over het lenen zonder BKR toetsing of BKR notering.

Verhoog je omzet en verdien meer.

Meer verdienen door meer marge bij minder omzet.

Pas op geld lenen kost geld

Schulden het lijkt wel of steeds meer mensen ze hebben, maar hoe voorkom je dat je in de schulden geraakt.

Welke hosting heb ik eigenlijk nodig?

Op zoek naar een goed hostingpakket die bij jouw past

Hoe kun je eenvoudig een lokaal alternatief geldcircuit opzetten met Cyclos?

STRO (Social Trade Organisation) is een organisatie die alternatieven voor het geldsysteem ontwikkelt door lokale alternatieve geldcircuits op te zetten met Cyclos?

Alles over uitvaartverzekeringen

Wat is een uitvaartverzekering en wat voor soorten zijn er

Is beleggen in goud een verstandige beslissing?

Vooral in tijden van crisis kan beleggen in edele metalen zoals goud en zilver erg aantrekkelijk zijn.

Zo goedkoop mogelijke zorgverzekering

Tips om te besparen op de basisverzekering

Gratis zonne-energie & gratis zonnepanelen

De zon levert gratis energie, lees hier hoe je daar het beste gebruik van kan maken.

Soorten dienstverband

Welke soorten dienstverband zijn?

Snel veel geld verdienen voor een goed doel

Lees hier hoe je snel veel geld kan verdienen voor een goed doel.