Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels


Publicatie datum:

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?

Gesponsorde koppelingen

Nieuwe belastingregels

Vanaf 1 januari 2013 zijn de nieuwe regels met betrekking tot de hypotheekaftrek ingegaan. Wat houden deze nieuwe regels in? Aan welke voorwaarden moet u voldoen om nog voor hypotheekaftrek in aanmerking te komen bij het aangaan van nieuwe leningen?Hoe zit het met bestaande leningen en de hypotheekaftrek?In dit artikel wordt kort en bondig ingegaan op deze bovenstaande vragen.

Hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek

Vanaf 1 januari 2013 zijn de belastingregels met betrekking tot de hypotheekaftrek en de aflossingsvrije hypotheek aangescherpt. Deze aanscherping houdt in dat u geen recht meer heeft op hypoheekaftrek bij het aangaan van nieuwe aflossingsvrije hypotheken.

Wat zijn aflossingsvrije hypotheken? Dat zijn hypotheken waarop niet afgelost wordt of waarop pas aan het einde van de looptijd wordt afgelost. Voorbeelden van aflossingsvrije hypotheken zijn:

  1. Aflossingsvrije hypotheek
  2. bankspaarhypotheek
  3. beleggingshypotheek
  4. effectenhypotheek
  5. levenhypotheek

Voorheen had u bij deze hypotheekvormen recht op volledige hypotheekaftrek. Vanaf 2013 in het kader van de bezuinigingen van het kabinet Rutte niet meer.

Voor bestaande hypotheken "hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten", blijft de situatie ongewijzigd. Ook bij het oversluiten blijft de oude situatie gelden. Tenzij de bestaande hypotheek m.i.v. 2013 wordt opgehoogd (bijvoorbeeld bij een verbouwing) dan gelden voor het extra geleende bedrag de nieuwe belastingregels.

Vanaf 2013 hebben alleen huiseigenaren recht op hypotheekaftrek als ze aan de volgende voorwaarden voldoen:

  1. Ze hebben miv 2013 een nieuwe hypothecaire lening: een lineaire hypotheek of een annuiteitenhypotheek afgesloten;
  2. Deze hypothecaire lening dient binnen maximaal 30 jaar te worden afgelost.

 

Overige belastingregels m.b.t. hypotheekaftrek:

Vanaf 2013 vervalt de vrijstelling in box 1 voor nieuw afgesloten beleggingsrekeningen, spaarrekeningen en gesloten kapitaalrekeningen voor de eigenwoning (=KEW).

Voor bestaande gevallen blijft oude regime gelden. Dat wil zeggen u heeft recht op een vrijstelling indien u aan bepaalde voorwaarden heeft voldaan:

  • indien uitkering niet hoger is dan 35.700 euro bij 15-19 jaar premiebetaling
  • indien uitkering niet hoger is dan 157.000 euro bij 20 jaar of langer premiebetaling.

De dubbele hypotheekaftrek (nieuwe woning gekocht terwijl oude woning nog niet is verkocht) blijft bestaan voor een duur van 2 jaar in plaats van 3 jaar in oude regime.

 

 Andere artikelen:

vergrijzing en werkeloze vijftiger

tips hoe kan je beter met je geld omgaan

crisis slaat hard toe, aantal werkelozen explosief gestegen

tips om geld uit te besparen


Foobie gebruiker muis344

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 19
Leden aangebracht: 1

Meer uit de categorie financieel

Pas op geld lenen kost geld

Schulden het lijkt wel of steeds meer mensen ze hebben, maar hoe voorkom je dat je in de schulden geraakt.

Hoe werkt een loonstrookje?

uitleg loonstrookje, salarisstrookje

Hoe zie je of geld echt of nep is?

Als je een briefje aanneemt in de supermarkt en het is nep, krijg je dit niet vergoed. Hier wat tips om te zien of geld echt is of niet.

Is er hulp te vinden?

Senioren hebben het moeilijk in een tijd van lage pensioenen en hoge kosten. Velen komen of zitten in de knel. Is dat nodig?

Relatie Earnings Management en Belastinglatenties

Relatie Earnings Mangement en Belastinglatenties gezien vanuit verschillende oogpunten

Boekhoudschandaal Ahold

Beschrijving van het boekhoudschandaal bij Ahold. Wat er allemaal aan de hand was bij Ahold.

Je goud verkopen

Wil je, je Goud verkopen? Hier een paar tips.

Schuldbemiddeling door financiele problemen.

Heel veel mensen krijgen te maken met financiele problemen.

Verhoog je omzet en verdien meer.

Meer verdienen door meer marge bij minder omzet.

Astrologie en de Beurs

Welke invloed hebben de sterren op de beurskoersen. En met name: welk voordeel kun je ermee doen

Beleggen in turbo's.

Wat is een turbo? Hoe best beleggen in turbo's?

Internetbankieren Rabobank, Rabobank inloggen

Met Rabo Internetbankieren kun je altijd via Internet je rekeningen inzien en transacties uitvoeren.

Snel geld lenen

Is het mogelijk om binnen 24 uur een lening af te sluiten?

Hoe bezuinig je op boodschappen?

Bezuinig op je boodschappen met deze handige bespaartips

Geen zelfmoord maar een faillissement

Het in geldnood verkerende echtpaar weerstaat in eerste instantie de neiging om uit het leven te stappen.

Liquiditeitsvoorkeur van Keynes

De beschrijving van de theorie van Keynes.

Winkelen in crisistijden

Goedkoper shoppen door slim te shoppen

Hoe kan je Bitcoins kopen, hoe veilig is een Bitcoin account

Lees hier hoe je Bitcoins kunt kopen en hoe veilig een Bitcoin account is.

Termijn hypotheek: wat is de beste looptijd van je hypotheek

Rondkomen met een budget

Of je nu een minimum of een modaal inkomen hebt, je moet rond kunnen komen met dat wat je hebt

Anticyclus begrotingsbeleid.

Overheidsbeleid dat gericht is op het dempen van de conjunctuurgolven.

Zuinig een dagje weg

Een paar tips om zuiniger met je dag-je-weg om te gaan.

Hoe kun je makkelijk geld verdienen met je foto met tineye.com?

Claim nu je beeldrechten bij misbruik van je foto met behulp van tineye.com

Tips hoe kan je beter met geld omgaan

Tips over besparen en hoe je beter met geld kan omgaan en hoe je uit je schulden kan komen

Hoeveel kost de Smartphone ons?

De Smartphone bepaald steeds meer ons leven maar hoeveel kost de Smartphone ons?