Spaarhypotheek of beleggingshypotheek


Publicatie datum:

Veel mensen vragen zitten met de vraag voor wat voor soort hypotheek er genomen moet worden. Hier worden spaar en beleggingshypotheken kort besproken.

Gesponsorde koppelingen

Wat voor hypotheek moet ik nemen? Een vraag die veel mensen die voor de keuze staan bezig houden. Hier worden snel de voordelen en nadelen van deze hypotheekvormen op een rijtje gezet.

Inleiding

Wat is een hypotheek? Vaak hebben mensen niet genoeg geld om direct een huis te kopen. Daarvoor willen ze geld lenen bij de bank, zodat ze het huis kunnen kopen. Het huis wordt dan eigendom van de koper, maar als de lening niet betaald wordt, dan gaat het eigendom van het huis over op de bank. Dat is de hypotheek. De hypotheekgever is degene die het huis koopt en het huis als onderpand geeft voor de lening en de bank is de hypotheeknemer.

Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek heb je een schuld van af het begin, die je pas aan het einde in één keer aflost. Je spaart gedurende de looptijd de lening plus de verschuldigde rente bij elkaar. De belangrijkste voordelen hiervan zijn:
- je bouwt een vermogen op dat belastingvrij is.
- je hebt gedurende de gehele looptijd de volledige hypotheekrente aftrek van het belastbaar inkomen omdat je pas aan het einde aflost.
- je hebt een vast rendement over de inleg van je spaar tegoed en loopt daardoor dus minder risico.

Er zijn echter ook nadelen verbonden:
- het eindvermogen is tot een bepaald fiscaal niet belastbaar.
- gaat gepaard met een verplichte overlijdensrisico verzekering.
- gebonden aan een instantie wat betreft lening, sparen en verzekering.
- gespaarde vermogen valt nooit hoger uit dan het doel.

Beleggingshypotheek

Bij een beleggingshypotheek wordt het geld wat ingelegd wordt, belegd in aandelen. Aan het eind wordt dit gebruikt om de lening af te lossen. Hoe beter de economie draait, hoe hoger jou eind vermogen uit gaat vallen. De belangrijkste voordelen:
- rente aftrek gedurende de looptijd is maximaal omdat er niet wordt afgelost.
- niet afhankelijk van verzekering.
- kans op een hoger rendement afhankelijk van de belegging.

Er zijn echter ook nadelen aan een beleggingshypotheek:
- geen gegarandeerd rendement over de belegging dus je bent nooit zeker of het beoogde eindbedrag gehaald zal worden.
- grote diversiteit aan beleggingshypotheek varianten maakt het onoverzichtelijk.

Conclusie

Het moge duidelijk zijn wat de verschillen tussen beide zijn. De spaarhypotheek bied meer zekerheid en is 'saai'. Terwijl de beleggingshypotheek 'spannend' is gezien het feit dat er meer over kan blijven aan het eind van de streep(maar ook minder). Een wijze zin is: beleg alleen met geld dat je kan missen. Kun jij geld terwaarde van je hypotheek missen? Het antwoord is nee, anders zou je de hypotheek niet af hoeven sluiten. Dus is het niet verstandig om te gaan beleggen als het om zo'n groot bedrag gaat. Zeker nu we gezien hebben wat voor inzinking de hypotheek kan krijgen tijdens een economische crisis. Je loopt, met een beleggingshypotheek, het risico aan het einde van de looptijd te weinig bij elkaar te hebben. Denk er dus een tweede of derde keer over na alvorens een beleggingshypotheek af te sluiten.


Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 9
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

BKR codering verwijderen, kan dat met www.bkr-codering-verwijderen.nl?

Een onterechte BKR codering is heel vervelend, lees hier of je die kan verwijderen met behulp van www.bkr-codering-verwijderen.nl

Jongeren en geld

Steeds meer jongeren raken in de geldproblemen.

Staatsobligaties

Staatsobligaties zijn een interessante optie voor elke beleggingportefeuille

Bankaandelen

De gevallen engelen van de financiele markten

Hoe kun je eenvoudig een lokaal alternatief geldcircuit opzetten met Cyclos?

STRO (Social Trade Organisation) is een organisatie die alternatieven voor het geldsysteem ontwikkelt door lokale alternatieve geldcircuits op te zetten met Cyclos?

Wat is een octrooi / patent?

Wat houdt een octrooi of patent precies in?

Het nieuws en de Beurs

Is het je opgevallen dat maandag de beurs een forse knauw kreeg door het aftreden van Rutte 1?!

Hoe kun je meer geld verdienen met Bingo of lotto?

Soms is het eenvoudig om als vereniging meer geld te verdienen aan de wekelijkse Bingo of Lotto.

Hoeveel kost de Smartphone ons?

De Smartphone bepaald steeds meer ons leven maar hoeveel kost de Smartphone ons?

Lees hier hoe je eenvoudig Bitcoins kunt verdienen door de rekenkracht van je computer.

Virtuele munt bitcoin, geld verdienen met virtuele munt bitcoin

Hoe financier je een onderneming?

Welke financierings mogelijkheden zijn er en welke financiering past het beste bij jou onderneming?

Hoe kun je gegarandeerd veel geld verdienen met artikelen schrijven op Foobie.nl?

Wil je ook eenvoudig geld verdienen met het schrijven van artikelen, lees hier hoe kun je gegarandeerd veel geld kunt verdienen met het schrijven van artikelen op Foobie.nl?

Hoe verdient myheritage.com zijn geld

Op www.myheritage.com kun je gratis een stamboom aanmaken, maar hoe wordt dit gefinancierd?

Hoe kan je Bitcoins kopen, hoe veilig is een Bitcoin account

Lees hier hoe je Bitcoins kunt kopen en hoe veilig een Bitcoin account is.

Wat is Residueel Inkomen?

Een inkomen dat blijft doorlopen lang na het beëindigen van de arbeid

Impulsieve uitgaven vermijden

Als je vaak impulsieve uitgaven doet, en je staat er financieel niet zo goed voor, is het tijd eens kritisch naar je koopgewoontes te kijken. Hier een paar tips om impulsieve uitgaven te verminderen.

Waarom wordt het meeste geld verdiend met nutteloze zaken zoals gratis Candy Crush Saga, films, muziek enzovoorts?

Deze week is het gratis spelletje Candy Crush verkocht voor 6 miljard dollar, waarom wordt er zoveel geld verdiend met nutteloze zaken zoals Candy Crush Saga.

Goedkope benzine of zuinig rijden

Wordt de benzine een “kwartje” goedkoper of gaan we zuiniger rijden.

Rondkomen met een budget

Of je nu een minimum of een modaal inkomen hebt, je moet rond kunnen komen met dat wat je hebt

Studenten lenen

Artikel over studenten lenen

Het ultieme bankgeheim, het ultieme zwartgeld

Ook altijd ruzie met de fiscus, lees hier hoe je grote bedragen probleemloos wegsluist en bewaart.

Het beste gratis facturatie programma.

Ideaal voor de startende ondernemer een prima gratis en heel compleet facturatie programma.

Beleggen in turbo's.

Wat is een turbo? Hoe best beleggen in turbo's?

Hoe u eenvoudig kunt bezuinigen op uw uitgaven.

Niet kijken naar nieuwe inkomsten, maar naar de uitgaven!

Dealen met debiteuren, een empirisch onderzoek in de bouwinstallatie-branche

Welke criteria spelen een rol bij het omgaan debiteuren en het voorkomen van een faillisement