Spaarhypotheek of beleggingshypotheek


Publicatie datum:

Veel mensen vragen zitten met de vraag voor wat voor soort hypotheek er genomen moet worden. Hier worden spaar en beleggingshypotheken kort besproken.

Gesponsorde koppelingen

Wat voor hypotheek moet ik nemen? Een vraag die veel mensen die voor de keuze staan bezig houden. Hier worden snel de voordelen en nadelen van deze hypotheekvormen op een rijtje gezet.

Inleiding

Wat is een hypotheek? Vaak hebben mensen niet genoeg geld om direct een huis te kopen. Daarvoor willen ze geld lenen bij de bank, zodat ze het huis kunnen kopen. Het huis wordt dan eigendom van de koper, maar als de lening niet betaald wordt, dan gaat het eigendom van het huis over op de bank. Dat is de hypotheek. De hypotheekgever is degene die het huis koopt en het huis als onderpand geeft voor de lening en de bank is de hypotheeknemer.

Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek heb je een schuld van af het begin, die je pas aan het einde in één keer aflost. Je spaart gedurende de looptijd de lening plus de verschuldigde rente bij elkaar. De belangrijkste voordelen hiervan zijn:
- je bouwt een vermogen op dat belastingvrij is.
- je hebt gedurende de gehele looptijd de volledige hypotheekrente aftrek van het belastbaar inkomen omdat je pas aan het einde aflost.
- je hebt een vast rendement over de inleg van je spaar tegoed en loopt daardoor dus minder risico.

Er zijn echter ook nadelen verbonden:
- het eindvermogen is tot een bepaald fiscaal niet belastbaar.
- gaat gepaard met een verplichte overlijdensrisico verzekering.
- gebonden aan een instantie wat betreft lening, sparen en verzekering.
- gespaarde vermogen valt nooit hoger uit dan het doel.

Beleggingshypotheek

Bij een beleggingshypotheek wordt het geld wat ingelegd wordt, belegd in aandelen. Aan het eind wordt dit gebruikt om de lening af te lossen. Hoe beter de economie draait, hoe hoger jou eind vermogen uit gaat vallen. De belangrijkste voordelen:
- rente aftrek gedurende de looptijd is maximaal omdat er niet wordt afgelost.
- niet afhankelijk van verzekering.
- kans op een hoger rendement afhankelijk van de belegging.

Er zijn echter ook nadelen aan een beleggingshypotheek:
- geen gegarandeerd rendement over de belegging dus je bent nooit zeker of het beoogde eindbedrag gehaald zal worden.
- grote diversiteit aan beleggingshypotheek varianten maakt het onoverzichtelijk.

Conclusie

Het moge duidelijk zijn wat de verschillen tussen beide zijn. De spaarhypotheek bied meer zekerheid en is 'saai'. Terwijl de beleggingshypotheek 'spannend' is gezien het feit dat er meer over kan blijven aan het eind van de streep(maar ook minder). Een wijze zin is: beleg alleen met geld dat je kan missen. Kun jij geld terwaarde van je hypotheek missen? Het antwoord is nee, anders zou je de hypotheek niet af hoeven sluiten. Dus is het niet verstandig om te gaan beleggen als het om zo'n groot bedrag gaat. Zeker nu we gezien hebben wat voor inzinking de hypotheek kan krijgen tijdens een economische crisis. Je loopt, met een beleggingshypotheek, het risico aan het einde van de looptijd te weinig bij elkaar te hebben. Denk er dus een tweede of derde keer over na alvorens een beleggingshypotheek af te sluiten.

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 9
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog een toekomst?

Volgens velen Is het kapitalisme de schuld van de economische crisis maar wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog toekomst?

Mannen, Met welk beroep verdien je het meeste geld, wat is het best betaalde beroep?

Als je nog niet precies weet wat je wilt worden is het handig om te weten met welk beroep je het meest verdiend.

Je goud verkopen

Wil je, je Goud verkopen? Hier een paar tips.

Begrijp jij de voordelen van binaire opties

n de afgelopen jaren is het verhandelen van binaire opties enorm toegenomen in populariteit en wordt gezien als een uitstekend alternatief voor traditionele opties, voor zowel trading experts als beginners. Maar wat zijn binaire opties nu eigenlijk en waarom zijn ze altijd een populaire keuze in de financiële sector?

Studenten lenen

Artikel over studenten lenen

Tegenstrijdig belang

De wet geeft een speciale regeling ingeval de vennootschap een zogenaamd tegenstrijdig belang (

25 zaken die Barack Obama voor ons verborgen houdt

Er zijn zaken die, omwille van reputatie, niet bekend worden gemaakt. Barack Obama heeft er daar 25 van die wij niet mogen weten!

Geld

Geld: een vreemd begrip. Wat is het en hoe is het ontstaan?

Geld verdienen door samen in te kopen

Vroeger waren inkoopverenigingen en coöperaties alleen voor bedrijven maar nu kan ook jij profiteren door het gezamenlijk grootschalig inkopen van producten.

Google Adwords click through rate (CTR)

Wat is de CTR (click through rate) van Google Adwords

De toekomst van het internetbankieren

Internetbankieren is het afgelopen decennia in opkomst gekomen en tegenwoordig doet iedereen het. Hoe ziet de toekomst van het internetbankieren eruit?

Geld Verdienen op het internet

Hoe verdien ik geld op het internet, hier zijn een paar gulden regels

De actuele prijs van goud, goud inkoop en goud verkopen

Alles over goud op www.goud.nl een veilige vluchthaven voor je geld.

Schuldbemiddeling door financiele problemen.

Heel veel mensen krijgen te maken met financiele problemen.

Krijgen we een hoger pensioen?

We gaan in de toekomst pas met 67 jaar met pensioen, krijgen we dan ook een hoger pensioen.

Zelf elektriciteit opwekken voordelig met HRe-ketel, verwarmingsketel die ook elektriciteit opwekt

Krijg tussen de €300,- en €400,- euro belasting terug met een HRe-ketel die ook stroom opwekt.

Hoe kun je meer verdienen met hetzelfde loon?

De lonen stijgen niet zo hard meer als vroeger, toch kun je meer verdienen met hetzelfde loon.

Het nieuws en de Beurs

Is het je opgevallen dat maandag de beurs een forse knauw kreeg door het aftreden van Rutte 1?!

Als je bij het BKR bekend staat betekent dat niet altijd dat je geen lening kunt ontvangen

Er zijn genoeg instanties die je geld willen lenen met een negatieve vermelding bij het BKR.

De stijgende olieprijzen

De olieprijzen blijven reeds 2,5 jaar stijgen. Wat is hiervan de oorzaak?

Zo goedkoop mogelijke zorgverzekering

Tips om te besparen op de basisverzekering

Een andere vorm van lenen, huurkoop.

Lenen via huurkoop word verschillend bekeken in Nederland dan in Belgie.

Geld verdienen met Stockfotografie!

Geld verdienen met het verkopen van foto's online.

Snel geld lenen

Is het mogelijk om binnen 24 uur een lening af te sluiten?

Hoe kun je normaal leven van een bijstand uitkering?

Steeds meer mensen belanden voor altijd in de bijstand, hoe kun je normaal leven in de bijstand.