Spaarhypotheek of beleggingshypotheek


Publicatie datum:

Veel mensen vragen zitten met de vraag voor wat voor soort hypotheek er genomen moet worden. Hier worden spaar en beleggingshypotheken kort besproken.

Gesponsorde koppelingen

Wat voor hypotheek moet ik nemen? Een vraag die veel mensen die voor de keuze staan bezig houden. Hier worden snel de voordelen en nadelen van deze hypotheekvormen op een rijtje gezet.

Inleiding

Wat is een hypotheek? Vaak hebben mensen niet genoeg geld om direct een huis te kopen. Daarvoor willen ze geld lenen bij de bank, zodat ze het huis kunnen kopen. Het huis wordt dan eigendom van de koper, maar als de lening niet betaald wordt, dan gaat het eigendom van het huis over op de bank. Dat is de hypotheek. De hypotheekgever is degene die het huis koopt en het huis als onderpand geeft voor de lening en de bank is de hypotheeknemer.

Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek heb je een schuld van af het begin, die je pas aan het einde in één keer aflost. Je spaart gedurende de looptijd de lening plus de verschuldigde rente bij elkaar. De belangrijkste voordelen hiervan zijn:
- je bouwt een vermogen op dat belastingvrij is.
- je hebt gedurende de gehele looptijd de volledige hypotheekrente aftrek van het belastbaar inkomen omdat je pas aan het einde aflost.
- je hebt een vast rendement over de inleg van je spaar tegoed en loopt daardoor dus minder risico.

Er zijn echter ook nadelen verbonden:
- het eindvermogen is tot een bepaald fiscaal niet belastbaar.
- gaat gepaard met een verplichte overlijdensrisico verzekering.
- gebonden aan een instantie wat betreft lening, sparen en verzekering.
- gespaarde vermogen valt nooit hoger uit dan het doel.

Beleggingshypotheek

Bij een beleggingshypotheek wordt het geld wat ingelegd wordt, belegd in aandelen. Aan het eind wordt dit gebruikt om de lening af te lossen. Hoe beter de economie draait, hoe hoger jou eind vermogen uit gaat vallen. De belangrijkste voordelen:
- rente aftrek gedurende de looptijd is maximaal omdat er niet wordt afgelost.
- niet afhankelijk van verzekering.
- kans op een hoger rendement afhankelijk van de belegging.

Er zijn echter ook nadelen aan een beleggingshypotheek:
- geen gegarandeerd rendement over de belegging dus je bent nooit zeker of het beoogde eindbedrag gehaald zal worden.
- grote diversiteit aan beleggingshypotheek varianten maakt het onoverzichtelijk.

Conclusie

Het moge duidelijk zijn wat de verschillen tussen beide zijn. De spaarhypotheek bied meer zekerheid en is 'saai'. Terwijl de beleggingshypotheek 'spannend' is gezien het feit dat er meer over kan blijven aan het eind van de streep(maar ook minder). Een wijze zin is: beleg alleen met geld dat je kan missen. Kun jij geld terwaarde van je hypotheek missen? Het antwoord is nee, anders zou je de hypotheek niet af hoeven sluiten. Dus is het niet verstandig om te gaan beleggen als het om zo'n groot bedrag gaat. Zeker nu we gezien hebben wat voor inzinking de hypotheek kan krijgen tijdens een economische crisis. Je loopt, met een beleggingshypotheek, het risico aan het einde van de looptijd te weinig bij elkaar te hebben. Denk er dus een tweede of derde keer over na alvorens een beleggingshypotheek af te sluiten.

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 9
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Hoe rendabel is zonne-energie echt, hoe rendabel zijn zonnepanelen echt

Zonne-energie en zonnepanelen winnen nog steeds aan populariteit, lees hier hoe rendabel Zonne-energie en zonnepanelen echt zijn.

Je goud verkopen

Wil je, je Goud verkopen? Hier een paar tips.

Levenslessen van Warren Buffet

Wat we allemaal willen weten voor onze eigen portefeuille

Leveren mijn Foobie artikelen straks meer op dan een miljoen per jaar opbrengt?

Als gevolg van het veranderde financiële klimaat wordt mijn Foobie account straks meer waard dan een miljoen op de bank.

De Bolkesteinrichtlijn

In grote lijnen de algemene informatie over de Bolkesteinrichtlijn

Geld verdien door klikken, klikken voor geld

Lees hoe je veel geld kan verdienen met klikken voor geld en geld voor klikken.

Verschillende hypotheekvormen: de aflossingsvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Haal meer uit je Adsense plaatsing

De plaatsing van Adsense ads verhoogt je inkomsten.

10% rendement op investering zonnepanelen nader berekend

Een objectieve nacalculatie op de berekeningen van zonnepanelen leveranciers

Welke hosting heb ik eigenlijk nodig?

Op zoek naar een goed hostingpakket die bij jouw past

Budgetbeheersing

Hoe krijg je nu precies je financiën weer op orde?

Hoe verdien je geld met derivaten?

Lees hier hoe je veel geld kunt verdienen met derivaten.

Spaarhypotheek of beleggingshypotheek

Veel mensen vragen zitten met de vraag voor wat voor soort hypotheek er genomen moet worden. Hier worden spaar en beleggingshypotheken kort besproken.

Rondkomen met een budget

Of je nu een minimum of een modaal inkomen hebt, je moet rond kunnen komen met dat wat je hebt

Waarom wordt het meeste geld verdiend met nutteloze zaken zoals gratis Candy Crush Saga, films, muziek enzovoorts?

Deze week is het gratis spelletje Candy Crush verkocht voor 6 miljard dollar, waarom wordt er zoveel geld verdiend met nutteloze zaken zoals Candy Crush Saga.

Alles over uitvaartverzekeringen

Wat is een uitvaartverzekering en wat voor soorten zijn er

Geld lenen? 8 Tips om het te voorkomen

8 tips om te voorkomen dat je geld moet lenen

de overgang van gulden naar euro

wat was beter? de gulden of de euro

Gratis zonne-energie & gratis zonnepanelen

De zon levert gratis energie, lees hier hoe je daar het beste gebruik van kan maken.

Goud kopen! Waarom?

goud en zilver kopen of bezitten waarom zou je?

Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?

Haalbaarheid

Inzicht verkrijgen in het begrip haalbaarheid

Geld verdienen doormiddel van besparen

Doormiddel van het besparen in je gebruik van gas, water en licht en je uitgaven houd je aan het einde van het jaar meer over.

Hoe kun je aan gratis bouwgrond komen?

Bouwgrond is ondanks de crisis nog steeds duur, hoe kun je aan gratis bouwgrond komen?

Moet ik een huis kopen of toch huren?

Moet ik een huis kopen of toch huren?