Termijn hypotheek: wat is de beste looptijd van je hypotheek


Publicatie datum:

Gesponsorde koppelingen

De looptijd van je hypotheek bepalen is geen makkelijke beslissing. Als je een hypotheek afsluit om je droomhuis te kunnen kopen, ben je altijd gebonden aan een termijn. Psychologisch is het niet te onderschatten om lange tijd onderworpen te zijn aan een maandelijks aflossingsbedrag. Daarom kiezen sommigen dan ook voor een korte termijn. Anderen opteren dan weer voor een langere aflossingstermijn. Welke looptijd is voordeliger?

Een hypotheek aangaan: een jarenlange verbintenis

Wie de beslissing neemt om een huis te kopen, kan niet zonder hypotheek, tenzij hij of zij steenrijk is. Gevolg van de hypotheek is dat de bank je een bedrag leent om een woning te betalen en dat je dat bedrag op lange termijn moet terugbetalen, samen met een rente en kosten. Afhankelijk van de kostprijs van de woning, de financiële situatie van de hypotheeknemer en de grootte van het maandelijks aflossingsbedrag, bedraagt de looptijd van de hypotheek doorgaans 20, 25 of 30 jaar.

Langere looptijden door de crisis

De economische crisis heeft ervoor gezorgd dat de financiële situatie van een grote hoeveelheid mensen verslechterde. Tegelijk steeg de inflatie en werd het leven duurder. Om mensen toch de kans te geven een woning te kopen door middel van een hypotheek, gingen sommige banken en kredietverstrekkers hypotheken aanbieden met een langere aflossingstermijn. Looptijden van hypotheken die dertig jaar bedragen komen nu meer en meer voor.

Langere looptijd, lagere maandelijkse aflossing

Hypotheeknemers die kiezen voor een langere looptijd voor hun hypotheek concentreren zich vooral op het voordeel van de lagere maandelijkse aflossingen. Als de hypotheektermijn langer is, dan kan je een lager aflossingsbedrag afdingen per maand. Dit is voordelig omdat het een verlichting is voor je maandelijks budget. Op die manier heb je per maand meer financiële ademruimte.

Is een langere looptijd wel voordelig?

Omwille van deze reden lijkt een hypotheek met een langere looptijd op het eerste zicht voordelig. Toch is er een addertje onder het gras. Als je kiest voor een langere aflossingstermijn, dan zal je uiteindelijk meer rentebetalen op je hypotheek. Als je een hypotheek neemt, dan betaal je elke maand een deel van het geleende kapitaal terug én een bedrag aan interesten. In het begin van de hypotheek zal je voor het grootste deel interesten betalen, terwijl het aandeel van het kapitaal kleiner zal zijn. Gaandeweg zal je minder rente moeten afbetalen en meer kapitaal. Hoe langer je looptijd is, hoe trager het aandeel van de rente zal verminderen. Het nadeel van de rentekosten is dus niet te onderschatten bij een langere hypotheektermijn.

Wat is de ideale looptijd van je hypotheek?

Het is moeilijk te bepalen wat de beste termijn is voor je hypotheek. De een kiest liever voor een langere periode van 30 jaar, terwijl de ander eerder opteert voor de korte pijn van 15 jaar. Het bepalen van de meest geschikte looptijd van je hypotheek is afhankelijk van:

> de maandelijkse inkomsten van jezelf en je partner

> de leeftijd van jezelf en je partner

> jullie fiscale toestand

> de grootte van het leenbedrag

> de rente

> de psychologische druk om je verbonden te voelen voor lange termijn

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 2
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Goedkope benzine of zuinig rijden

Wordt de benzine een “kwartje” goedkoper of gaan we zuiniger rijden.

Belastingtips 2008 (Deel 1)

Belastingtips particulieren voor aangifte 2008

De goedkoopste fietsverlichting, goedkope led verlichting

De goedkoopste fietsverlichting is de led fietsverlichting.

De inboedelverzekering en je gestolen fiets

Je fiets is gestolen bij het station. Dekt de inboedelverzekering dat? Jammergenoeg niet. Maar er zijn gevallen van diefstal van je fiets, waarbij de inboedelverzekeraar wel uitkeert.

Legaal belasting ontduiken voor iedereen

Ook jij kunt legaal belasting ontduiken door het toepassen van de volgende tips.

Vijf manieren om online geld te verdienen

Wil je voorgoed afscheid nemen van je dagelijkse routine, of gewoon wat extra geld aan de kant hebben, er zijn best wel wat manieren om online geld te verdienen.

Vals goud

Hoe wordt je op een eenvoudige manier opgelicht ? Lees hier een verhaal hoe oplichters tewerk gaan.

Google Adsense, wat is het?

Informatie over Google Adsense en de verdienmogelijkheden.

Je goud verkopen

Wil je, je Goud verkopen? Hier een paar tips.

Nieuwe regels hypotheek 2015

Verandering regels hypotheek voor 2015

Bewindvoering aanvragen, hoe doe je dat?

bewindvoering aanvragen verloopt via de kantonrechter in je woonplaats. Woon je in Arnhem dan kies je voor bewindvoering in Arnhem

Hoe leer je schrijven voor geld, geld verdienen met schrijven

Geld verdien met schrijven kan iedereen, lees hier hoe je leert schrijven voor geld.

Financiele problemen? Jij niet alleen!

Steeds meer mensen worden de dupe van de financiële crisis.

Wat kost trouwen, een huwelijk en een droombruiloft?

Ja ik wil trouwen, de mooiste dag van je leven, een droombruiloft en een fijn huwelijk.

Moeten we terug naar de gulden?

Terug naar de gulden, is dat de beste oplossing voor de Euro crisis?

Extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

Het kan echt, extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

De belangrijkste verzekeringen

Iedereen moet verzekerd zijn, dit zijn de belangrijkste.

Waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Intelligent zijn is maar tot een zekere hoogte een garantie voor veel geld verdienen, waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Contactloos betalen via NFC bereikt keerpunt

Volgens Visa groeit het aantal contactloze betalingen nog maandelijks. In maart van dit jaar bedroegen alle transacties samen meer dan 1 miljard euro

Bonuscultuur, kredietcrisis en economische crisis

Beschouwing over de bonuscultuur

Hoe verdient myheritage.com zijn geld

Op www.myheritage.com kun je gratis een stamboom aanmaken, maar hoe wordt dit gefinancierd?

Hoe word je financieel onafhankelijk?

We dromen allemaal van financiële onafhankelijkheid maar hoe word je financieel onafhankelijk?

Geld verdienen met het internet

welke manieren zijn er om geld te verdienen op internet

Hoe kun je makkelijk rijk en financieel onafhankelijk worden?

Iedereen droomt ervan, makkelijk rijk worden. Lees hier hoe je makkelijk rijk en financieel onafhankelijk kan worden.

Begrijp jij de voordelen van binaire opties

n de afgelopen jaren is het verhandelen van binaire opties enorm toegenomen in populariteit en wordt gezien als een uitstekend alternatief voor traditionele opties, voor zowel trading experts als beginners. Maar wat zijn binaire opties nu eigenlijk en waarom zijn ze altijd een populaire keuze in de financiële sector?