Verschillende hypotheekvormen: de aflossingsvrije hypotheek


Publicatie datum:

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een aflossingsvrije hypotheek.

Aflossingsvrije hypotheek

Anders dan bij andere hypotheekvormen wordt er bij een aflossingsvrije hypotheek geen aflossingsdeel betaalt in de maandlasten. De hypotheeknemer betaalt alleen de rente over de hypotheek. Aflossing gebeurt eigenlijk alleen bij de verkoop van de woning.

Een aflossingsvrije hypotheek kent geen rentevast periode, de hypotheeknemer heeft dus gedurende de looptijd van de hypotheek te maken met schommelende maandlasten. Echter, omdat er geen aflossing betaalt wordt zijn de maandlasten beduidend lager dan bij iedere andere hypotheekvorm. Ook wordt er geen datum overeengekomen waarop de hypotheeksom terugbetaalt moet zijn, de aflossingsvrije hypotheek is dus eigenlijk voor het leven.

Banken verstrekken meestal een aflossingsvrije hypotheek tot 75% van de executie waarde van een huis. Zo is de hypotheekverstrekker zeker van aflossing als de hypotheeknemer failliet mocht gaan. Als de hypotheeknemer het huis verkoopt, dan is de restwaarde van de verkoop de winst voor de hypotheeknemer. De hypotheeksom gaat naar de hypotheekverstrekker ter aflossing.

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt ook geen levensverzekering verplicht gesteld. Een hypotheeknemer zal deze zelf moeten afsluiten als hij zijn nabestaanden wil beschermen tegen financiële lasten na zijn overlijden. Omdat een aflossingsvrije hypotheek vaak ver onder de werkelijke waarde van een woning wordt verstrekt, is een aflossingsvrije hypotheek minder aantrekkelijk voor starters of huizenkopers zonder eigen spaargeld.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Nadelen van Google Adsense

De nadelen van Google Adsense toegelicht

Zo goedkoop mogelijke zorgverzekering

Tips om te besparen op de basisverzekering

Bespaartips in het huishouden

Hoe kun je simpel toch geld besparen in het huishouden

Wat is een incassobureau

Wat is een incassobureau? En wie kan deze inschakelen? Meer weten over een incassobureau klik door

Afschaffing verklaring van geen bezwaar

Met ingang van 1 juli 2011 is voor oprichtingen en statutenwijzigingen geen verklaring van geen bezwaar meer vereist.

Wat kost trouwen, een huwelijk en een droombruiloft?

Ja ik wil trouwen, de mooiste dag van je leven, een droombruiloft en een fijn huwelijk.

Gratis zonne-energie & gratis zonnepanelen

De zon levert gratis energie, lees hier hoe je daar het beste gebruik van kan maken.

De gevoelsmatige kant van bewindvoering en onder curatele stelling.

Wat bewindvoering en curatele met de betrokkenen doet, gevoelsmatig gezien.

Alles over uitvaartverzekeringen

Wat is een uitvaartverzekering en wat voor soorten zijn er

De voornaamste inkomstenbronnen van Mexico

Een overzicht van de voornaamste inkomstenbronnen van Mexico met een ontwikkeling van de afgelopen jaren.

Winkelen in crisistijden

Goedkoper shoppen door slim te shoppen

Verschillende hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Zuinig en kinderen

Kinderen kosten geld. Zijn er dingen waar je op kunt letten om de uitgaven te beperken?

Waarom stelt AFAS Softare BV een gratis online kasboek ter beschikking?

Het online kasboek van AFAS Softare BV is gratis te gebruiken, waarom stelt AFAS Softare BV een gratis online kasboek ter beschikking?

Nederlands internetbankieren zeer gevoelig voor fraude

Hoe veilig is Nederlands internetbankieren eigenlijk?

Nacalculatie in de bouw

Een aannemer voert tijdens en na de bouw van een project voortdurend nacalculatie uit om de kosten onder controle te houden, nu en in de toekomt

Makkelijke bespaartips voor in je huishouden

Zou je graag je huishoudelijke uitgaven willen verminderen? Lees hier makkelijke tips om te besparen in je huishouden!

Snel geld lenen

Is het mogelijk om binnen 24 uur een lening af te sluiten?

Geld verdienen door samen in te kopen

Vroeger waren inkoopverenigingen en coöperaties alleen voor bedrijven maar nu kan ook jij profiteren door het gezamenlijk grootschalig inkopen van producten.

Hoe kun je een miljoen Euro witwassen

Ik heb een miljoen Euro gevonden, wie kan mij helpen om een miljoen Euro wit te wassen.

De kosten van transport

Benieuwd naar wat transport nu eigenlijk de maatschappij kost? Lees het hier!

Als je bij het BKR bekend staat betekent dat niet altijd dat je geen lening kunt ontvangen

Er zijn genoeg instanties die je geld willen lenen met een negatieve vermelding bij het BKR.

Geld besparen tijdens de kredietcrisis

Enkele tips om geld te besparen tijdens de kredietcrisis

Financieel opvoeden van kinderen

Gouden regels over hoe je je kind financieel goed opvoed

Wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog een toekomst?

Volgens velen Is het kapitalisme de schuld van de economische crisis maar wat is kapitalisme en heeft het als mercantilisme nog toekomst?