Verschillende hypotheekvormen: de aflossingsvrije hypotheek


Publicatie datum:

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een aflossingsvrije hypotheek.

Aflossingsvrije hypotheek

Anders dan bij andere hypotheekvormen wordt er bij een aflossingsvrije hypotheek geen aflossingsdeel betaalt in de maandlasten. De hypotheeknemer betaalt alleen de rente over de hypotheek. Aflossing gebeurt eigenlijk alleen bij de verkoop van de woning.

Een aflossingsvrije hypotheek kent geen rentevast periode, de hypotheeknemer heeft dus gedurende de looptijd van de hypotheek te maken met schommelende maandlasten. Echter, omdat er geen aflossing betaalt wordt zijn de maandlasten beduidend lager dan bij iedere andere hypotheekvorm. Ook wordt er geen datum overeengekomen waarop de hypotheeksom terugbetaalt moet zijn, de aflossingsvrije hypotheek is dus eigenlijk voor het leven.

Banken verstrekken meestal een aflossingsvrije hypotheek tot 75% van de executie waarde van een huis. Zo is de hypotheekverstrekker zeker van aflossing als de hypotheeknemer failliet mocht gaan. Als de hypotheeknemer het huis verkoopt, dan is de restwaarde van de verkoop de winst voor de hypotheeknemer. De hypotheeksom gaat naar de hypotheekverstrekker ter aflossing.

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt ook geen levensverzekering verplicht gesteld. Een hypotheeknemer zal deze zelf moeten afsluiten als hij zijn nabestaanden wil beschermen tegen financiële lasten na zijn overlijden. Omdat een aflossingsvrije hypotheek vaak ver onder de werkelijke waarde van een woning wordt verstrekt, is een aflossingsvrije hypotheek minder aantrekkelijk voor starters of huizenkopers zonder eigen spaargeld.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Geld verdienen via internet

Geld verdienen op internet is niet zo rooskleurig als het lijkt.

Hoe kun je geld verdienen met verkeerde lege plastic flessen?

Vind je dat ook zo vervelend als je lege fles niet geaccepteerd wordt? Lees hoe je toch geld kunt verdienen met verkeerde lege flessen.

Waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Intelligent zijn is maar tot een zekere hoogte een garantie voor veel geld verdienen, waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Hoe kun je meer geld verdienen met Bingo of lotto?

Soms is het eenvoudig om als vereniging meer geld te verdienen aan de wekelijkse Bingo of Lotto.

Goedkope verslaving, geld verdienen met je verslaving

Lees hier hoe je met een gratis verslaving veel geld kunt verdienen.

Afschaffing verklaring van geen bezwaar

Met ingang van 1 juli 2011 is voor oprichtingen en statutenwijzigingen geen verklaring van geen bezwaar meer vereist.

De actuele prijs van goud, goud inkoop en goud verkopen

Alles over goud op www.goud.nl een veilige vluchthaven voor je geld.

Nadelen van Google Adsense

De nadelen van Google Adsense toegelicht

Geld lenen? 8 Tips om het te voorkomen

8 tips om te voorkomen dat je geld moet lenen

Belegging de MIST in

Een op waarheid berust verhaal van een daytrader. De namen zijn afgekort of gefingeerd, maar de essentie is re�el.

Verschillende hypotheekvormen: de spaarhypotheek

Wat is een spaarhypotheek?

Extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

Het kan echt, extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

Hoe zie je of geld echt of nep is?

Als je een briefje aanneemt in de supermarkt en het is nep, krijg je dit niet vergoed. Hier wat tips om te zien of geld echt is of niet.

Welke studiekosten zijn aftrekbaar?

Benieuwd of je jouw studiekosten terug kunt krijgen van de belastingdienst? Lees dit artikel.

Doe iets met die rente

Hoeveel rente brengt je spaargeld op? Na hoeveel jaar is je spaargeld verdubbeld?

Alles over verzekeringen

Informatie over verzekeringen: wat is een verzekering en waar moet je op letten?

Bewindvoering aanvragen, hoe doe je dat?

bewindvoering aanvragen verloopt via de kantonrechter in je woonplaats. Woon je in Arnhem dan kies je voor bewindvoering in Arnhem

De Bolkesteinrichtlijn

In grote lijnen de algemene informatie over de Bolkesteinrichtlijn

Gezins boekhouden

hoe kan ik een goede boekhouding voor thuis maken?!

Online geld lenen

Tips over online geld lenen.

Jongeren en geld

Steeds meer jongeren raken in de geldproblemen.

Nacalculatie in de bouw

Een aannemer voert tijdens en na de bouw van een project voortdurend nacalculatie uit om de kosten onder controle te houden, nu en in de toekomt

Hoe werkt een optieregeling voor dummies

het verschil tussen opties en aandelen

In het rood

Wat als je een grote berg schulden hebt?

Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?