Verschillende hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek


Publicatie datum:

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een annuïteitenhypotheek.

De annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij de maandlasten (rente plus aflossing) gedurende de gehele looptijd van de hypotheek gelijk blijft. Dit komt omdat er wordt gekozen voor een toenemend aflossingsbestanddeel, terwijl het rentebestanddeel logischerwijs langzaam afneemt. De term annuïteit betekent een vaste, jaarlijkse (anno) som van rente en aflossing.

Doordat de aftrekbaarheid van de rente over de jaren krimpt zullen de reële maandlasten gedurende de looptijd toch langzaam stijgen, maar omdat de economie constant onderhevig is aan inflatie en de hypotheeknemer door carrièreontwikkeling naar alle waarschijnlijkheid steeds iets meer zal verdienen, wordt verwacht dat deze de maandlasten toch zal kunnen blijven dragen.

Het aflossingsbestanddeel wordt zodanig geconstrueerd dat aan het eind van de looptijd de hypotheeksom is afbetaalt. In sommige gevallen wordt gekozen voor een gedeeltelijke aflossing door de looptijd van de hypotheek heen.

De annuïteitenhypotheek en de beleggingshypotheek zijn samen de twee hypotheekvormen die in aanmerking komen voor een Nationale Hypotheek Garantie, een label waarmee een koper koopsubsidie kan verkrijgen. Het is in deze constructie ook mogelijk om deze twee hypotheekvormen te mixen.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

  • Lineaire hypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Spaarhypotheek
Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Stamrecht BV of stamrechtbanksparen?

Het oprichten van een stamrecht BV en banksparen zijn twee manieren om belasting te besparen op een ontslagvergoeding. Wat zijn de voor- en nadelen van beide?

Geld besparen tijdens de kredietcrisis

Enkele tips om geld te besparen tijdens de kredietcrisis

Waarom wordt het meeste geld verdiend met nutteloze zaken zoals gratis Candy Crush Saga, films, muziek enzovoorts?

Deze week is het gratis spelletje Candy Crush verkocht voor 6 miljard dollar, waarom wordt er zoveel geld verdiend met nutteloze zaken zoals Candy Crush Saga.

Voorkom schulden bij kwetsbare jongeren

Beschermingsbewind, bewindvoerder, schulden, jongeren

In het rood

Wat als je een grote berg schulden hebt?

Lijfrente

Een lijfrente is een verzekering waarbij u maandelijks een premie betaald zodat u dit op een bepaald moment kunt laten uitkeren als extra inkomen.

Het nieuws en de Beurs

Is het je opgevallen dat maandag de beurs een forse knauw kreeg door het aftreden van Rutte 1?!

Financiele problemen? Jij niet alleen!

Steeds meer mensen worden de dupe van de financiële crisis.

Veranderingen in uw hypotheek vanaf 2013

De 6 meest voorkomende vragen en antwoorden over de veranderingen op de hypotheekmarkt

Levensverzekering? Handig of toch niet?

Dit artikel geeft uitleg over levensverzekeringen/overlijdensrisicoverzekering

Naar de rechter voor een openstaande rekening?

Wat als je naar de rechter wilt om een openstaande vordering te innen

Welke hosting heb ik eigenlijk nodig?

Op zoek naar een goed hostingpakket die bij jouw past

Hoe gaan oplichters tewerk

Oplichters. Wie zijn ze, hoe herken je ze en waar moet je vooral op letten om te voorkomen dat je een volgende slachtoffer wordt.

Met welk beroep verdienen vrouwen het meeste geld?

Als je nog niet precies weet wat je wilt worden is het handig om te weten met welk beroep je het meest verdiend.

Inleiding in kredietrisico, Basel 1 als voorloper.

Inleiding in kredietrisico

Handige tips om op je geld te bezuinigen

Tips om op je geld te bezuinigen.

De waarde van de munt, wisselkoers en inflatie

Zo wordt een wisselkoers bepaald en wat de invloeden erop zijn.

Kredietcrisis.

Wat belangrijk is om te weten omtrend de kredietcrisis.

Kromme conversies: in aandelen met weinig risico

Met kromme conversies kan de belegger met weinig risico in aandelen stappen

Geld verdienen met het internet

welke manieren zijn er om geld te verdienen op internet

Vijf manieren om online geld te verdienen

Wil je voorgoed afscheid nemen van je dagelijkse routine, of gewoon wat extra geld aan de kant hebben, er zijn best wel wat manieren om online geld te verdienen.

Goedkope cartridges, goedkope inktpatronen, goedkope inktcartridges

Printer inkt is heel erg duur, lees hier hoe en waar je goedkope inkt kunt kopen.

Lessen van het Griekse gebeuren

Europa wordt geconfronteerd met eigen beleidsfalen

Geld verdienen met Paypro

Hoeveel geld kun je verdienen met Paypro?

Bijna gratis elektrische auto of hybride auto.

Door allerlei subsidies kun je als ondernemer bijna gratis een elektrische auto of hybride auto rijden.