Verschillende hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek


Publicatie datum:

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een annuïteitenhypotheek.

De annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij de maandlasten (rente plus aflossing) gedurende de gehele looptijd van de hypotheek gelijk blijft. Dit komt omdat er wordt gekozen voor een toenemend aflossingsbestanddeel, terwijl het rentebestanddeel logischerwijs langzaam afneemt. De term annuïteit betekent een vaste, jaarlijkse (anno) som van rente en aflossing.

Doordat de aftrekbaarheid van de rente over de jaren krimpt zullen de reële maandlasten gedurende de looptijd toch langzaam stijgen, maar omdat de economie constant onderhevig is aan inflatie en de hypotheeknemer door carrièreontwikkeling naar alle waarschijnlijkheid steeds iets meer zal verdienen, wordt verwacht dat deze de maandlasten toch zal kunnen blijven dragen.

Het aflossingsbestanddeel wordt zodanig geconstrueerd dat aan het eind van de looptijd de hypotheeksom is afbetaalt. In sommige gevallen wordt gekozen voor een gedeeltelijke aflossing door de looptijd van de hypotheek heen.

De annuïteitenhypotheek en de beleggingshypotheek zijn samen de twee hypotheekvormen die in aanmerking komen voor een Nationale Hypotheek Garantie, een label waarmee een koper koopsubsidie kan verkrijgen. Het is in deze constructie ook mogelijk om deze twee hypotheekvormen te mixen.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

  • Lineaire hypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Spaarhypotheek
Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Doe iets met die rente

Hoeveel rente brengt je spaargeld op? Na hoeveel jaar is je spaargeld verdubbeld?

Als je bij het BKR bekend staat betekent dat niet altijd dat je geen lening kunt ontvangen

Er zijn genoeg instanties die je geld willen lenen met een negatieve vermelding bij het BKR.

Haal meer uit je Adsense plaatsing

De plaatsing van Adsense ads verhoogt je inkomsten.

Verschillende hypotheekvormen: de spaarhypotheek

Wat is een spaarhypotheek?

Eenvoudig geld verdienen met je eigen kleine bank

Hoe begin je een eigen bank? Kun je ook nu nog eenvoudig geld verdienen met een kleine bank?

Rondkomen met een budget

Of je nu een minimum of een modaal inkomen hebt, je moet rond kunnen komen met dat wat je hebt

Snert verkopen bij de Elfstedentocht, geld verdienen met roggebrood met spek

Goed plan, snert verkopen bij de Elfstedentocht, gelukkig hebben we geld verdiend met roggebrood met spek.

Extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

Het kan echt, extra inkomen zonder werken, geld verdienen zonder werken

De actuele prijs van goud, goud inkoop en goud verkopen

Alles over goud op www.goud.nl een veilige vluchthaven voor je geld.

Hoe kun je eenvoudig een lokaal alternatief geldcircuit opzetten met Cyclos?

STRO (Social Trade Organisation) is een organisatie die alternatieven voor het geldsysteem ontwikkelt door lokale alternatieve geldcircuits op te zetten met Cyclos?

Hoera, de vluchtelingen redden onze economie!

Leve de vluchtelingen, dankzij hen komt onze economie weer uit het slop.

Online shoppen

Alles over online shoppen

Wat is een incassobureau

Wat is een incassobureau? En wie kan deze inschakelen? Meer weten over een incassobureau klik door

Staatsobligaties

Staatsobligaties zijn een interessante optie voor elke beleggingportefeuille

Prepaid creditcard

Prepaid creditcard , zonder schuld overal ter wereld betalen!

Prepensioen

Dit artikel gaat over het onderwerp Prepensioen.

Crisis in jouw portemonnee? Handige tips om wat geld uit te sparen

De koopkracht holt achteruit! Moet jij ook bezuinigen op je uitgaven? Hierbij wat handige tips om geld te besparen

Soorten dienstverband

Welke soorten dienstverband zijn?

Verstandig sparen

Verstandig sparen zodat je je einddoel bereikt

Hoe lang kun je nog geld verdienen met olie?

Het is de OPEC niet gelukt om de olieprijs te verhogen, hoe lang kan de OPEC nog geld verdienen met olie?

De toekomst van het internetbankieren

Internetbankieren is het afgelopen decennia in opkomst gekomen en tegenwoordig doet iedereen het. Hoe ziet de toekomst van het internetbankieren eruit?

Geld verdienen doormiddel van besparen

Doormiddel van het besparen in je gebruik van gas, water en licht en je uitgaven houd je aan het einde van het jaar meer over.

Eerlijk 10.000 euro vindersloon verdienen

Wat zou jij doen, eerlijk 10.000 euro vindersloon verdienen of 60.000 euro zelf houden.

Tips voor succesvol verkopen op Marktplaats

Diverse handvatten om succesvol te verkopen op marktplaats

Hoe werkt een loonstrookje?

uitleg loonstrookje, salarisstrookje