Verschillende hypotheekvormen: de beleggingshypotheek


Publicatie datum:

Wat is een beleggingshypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een beleggingshypotheek.

De Beleggingshypotheek

Bij een beleggingshypotheek wordt inleg betaalt in beleggingsfondsen in plaats van dat het geld wordt gestoken in een aflossing. Het rendement van de belegging wordt gebruikt om na afloop van de looptijd af te lossen. Hoewel een beleggingshypotheek veel geld kan opleveren, garandeert een beleggingshypotheek geen rendement op de inleg, terwijl dat wel nodig is om af te lossen.

Bij een beleggingshypotheek kan de geldnemer kiezen uit verschillende beleggingspakketten. Aan de ene kant kun je kiezen voor veilig door je geld te laten beleggen in obligaties als edelmetalen. Ook kun je kiezen voor risicovol om meer te renderen, deze pakketten worden geheel in aandelen gestort. Hoe groter het risico, hoe groter de kans is dat de inleg niet rendeert, maar dat kan ook precies tegengesteld uitpakken.

In 2006 waren de beleggingshypotheken veel in het nieuws met betrekking tot de woekerpolis affaire. De kosten van het beleggen gaan van het rendement af, en het is nooit helemaal duidelijk geweest hoe hoog die kosten waren en waar ze naartoe vloeiden. Echter doet dat niets af de werking van een beleggingshypotheek; als het goed gaat met het fonds waar jouw geld in zit, dan rendeert je hypotheek goed, en vice versa.

Een beleggingshypotheek is een goede manier om de aftrekbaarheid van de rente optimaal te benutten; de aflossing van de hypotheek gebeurt pas na de looptijd, het aftrekbare bedrag blijft dus de gehele looptijd hoog. Als de beleggingsopbrengst hoger is dan de netto rente, dan moet er 1,2% (in 2009) belasting betaalt worden.

Deze beleggingshypotheek is samen met de annuïteitenhypotheek een optie om een Nationale Hypotheek Garantie te kunnen krijgen, wat recht geeft op een koopsubsidie (samen met wat andere voorwaarden). Er bestaan overigens verschillende vormen van beleggingshypotheken, maar deze vorm is verreweg de meest voorkomende.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

 

  • Lineaire hypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Spaarhypotheek
Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

WOZ Waarde Bezwaar

Begin volgend jaar valt de WOZ-beschikking van uw huis weer in uw bus . Hierin vermeldt uw gemeente de waarde van de onroerende zaak.

Google Adsense optimalisatie

Optimaliseer je inkomsten van Google Adsense

Is er hulp te vinden?

Senioren hebben het moeilijk in een tijd van lage pensioenen en hoge kosten. Velen komen of zitten in de knel. Is dat nodig?

Wat is Residueel Inkomen?

Een inkomen dat blijft doorlopen lang na het beëindigen van de arbeid

Schuldbemiddeling door financiele problemen.

Heel veel mensen krijgen te maken met financiele problemen.

De toekomst van het internetbankieren

Internetbankieren is het afgelopen decennia in opkomst gekomen en tegenwoordig doet iedereen het. Hoe ziet de toekomst van het internetbankieren eruit?

Als je bij het BKR bekend staat betekent dat niet altijd dat je geen lening kunt ontvangen

Er zijn genoeg instanties die je geld willen lenen met een negatieve vermelding bij het BKR.

Hoe word je financieel onafhankelijk?

We dromen allemaal van financiële onafhankelijkheid maar hoe word je financieel onafhankelijk?

De crisis slaat hard toe! Het aantal werkelozen in Nederland is explosief toegenomen!

De economische crisis in Nederland slaat hard toe. De werkeloosheid in Nederland stijgt voortdurend de laatste 1,5 jaar blijkt uit de laatste cijfers van het CBS. De werkeloosheid is momenteel 7,2 % van de beroepsbevolking.

Moet ik een huis kopen of toch huren?

Moet ik een huis kopen of toch huren?

Zelf elektriciteit opwekken voordelig met HRe-ketel, verwarmingsketel die ook elektriciteit opwekt

Krijg tussen de €300,- en €400,- euro belasting terug met een HRe-ketel die ook stroom opwekt.

Goedkoop boodschappen doen in de supermarkt doe je zo

het dagelijkse leven wordt steeds duurder. Hoe zorg je ervoor dat je dagelijkse boodschappen zo goedkoop mogelijk doet.

Controle van de post Debiteuren

Beschrijving van de aanpak van controle van de post debiteuren

Hoe kun je aan gratis bouwgrond komen?

Bouwgrond is ondanks de crisis nog steeds duur, hoe kun je aan gratis bouwgrond komen?

Tips voor succesvol verkopen op Marktplaats

Diverse handvatten om succesvol te verkopen op marktplaats

Hypotheekaftrek en de nieuwe belastingregels

Hoe zit het nu met de nieuwe belastingregels en de hypotheekaftrek vanaf januari 2013?

Prepaid creditcard

Prepaid creditcard , zonder schuld overal ter wereld betalen!

Hoe kun je meer geld verdienen met Bingo of lotto?

Soms is het eenvoudig om als vereniging meer geld te verdienen aan de wekelijkse Bingo of Lotto.

Studieschuld aflossen

Alles over het aflossen van een studieschuld

Beleggen in turbo's.

Wat is een turbo? Hoe best beleggen in turbo's?

De vraag naar een product volgens de algemene economie.

Hoe je de vraag naar een product berekend en de elasticiteit. Beschreven volgens de algemene economie.

De kosten van transport

Benieuwd naar wat transport nu eigenlijk de maatschappij kost? Lees het hier!

Verschillende hypotheekvormen: de beleggingshypotheek

Wat is een beleggingshypotheek?

Vrijschelding van alle schulden, algehele schuldsanering

Wil je ook in één keer van al je schulden af, lees hier hoe dat mogelijk is.

Goedkoop geld lenen, een goedkope lening

Alles wat je wilt kun je kopen met een goedkope lening.