Verschillende hypotheekvormen: de beleggingshypotheek


Publicatie datum:

Wat is een beleggingshypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een beleggingshypotheek.

De Beleggingshypotheek

Bij een beleggingshypotheek wordt inleg betaalt in beleggingsfondsen in plaats van dat het geld wordt gestoken in een aflossing. Het rendement van de belegging wordt gebruikt om na afloop van de looptijd af te lossen. Hoewel een beleggingshypotheek veel geld kan opleveren, garandeert een beleggingshypotheek geen rendement op de inleg, terwijl dat wel nodig is om af te lossen.

Bij een beleggingshypotheek kan de geldnemer kiezen uit verschillende beleggingspakketten. Aan de ene kant kun je kiezen voor veilig door je geld te laten beleggen in obligaties als edelmetalen. Ook kun je kiezen voor risicovol om meer te renderen, deze pakketten worden geheel in aandelen gestort. Hoe groter het risico, hoe groter de kans is dat de inleg niet rendeert, maar dat kan ook precies tegengesteld uitpakken.

In 2006 waren de beleggingshypotheken veel in het nieuws met betrekking tot de woekerpolis affaire. De kosten van het beleggen gaan van het rendement af, en het is nooit helemaal duidelijk geweest hoe hoog die kosten waren en waar ze naartoe vloeiden. Echter doet dat niets af de werking van een beleggingshypotheek; als het goed gaat met het fonds waar jouw geld in zit, dan rendeert je hypotheek goed, en vice versa.

Een beleggingshypotheek is een goede manier om de aftrekbaarheid van de rente optimaal te benutten; de aflossing van de hypotheek gebeurt pas na de looptijd, het aftrekbare bedrag blijft dus de gehele looptijd hoog. Als de beleggingsopbrengst hoger is dan de netto rente, dan moet er 1,2% (in 2009) belasting betaalt worden.

Deze beleggingshypotheek is samen met de annuïteitenhypotheek een optie om een Nationale Hypotheek Garantie te kunnen krijgen, wat recht geeft op een koopsubsidie (samen met wat andere voorwaarden). Er bestaan overigens verschillende vormen van beleggingshypotheken, maar deze vorm is verreweg de meest voorkomende.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

 

  • Lineaire hypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Spaarhypotheek
Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

Het gebruik van Paypal

Paypal is een steeds meer gebruikte betaalservice. Heel makkelijk in gebruik en ook erg veilig.

Wat is een octrooi / patent?

Wat houdt een octrooi of patent precies in?

Lenen met Bureau Krediet Registratie, snel geld lenen zonder BKR toetsing

In dit artikel kun je lezen hoe je voordelig geld kunt lenen met of zonder Bureau Krediet Registratie.

Besparen op uw energienota!

Het kost ieder jaar wel even tijd, maar het zal zeker de moeite waard zijn!

Het nieuws en de Beurs

Is het je opgevallen dat maandag de beurs een forse knauw kreeg door het aftreden van Rutte 1?!

Levensverzekering? Handig of toch niet?

Dit artikel geeft uitleg over levensverzekeringen/overlijdensrisicoverzekering

Eenvoudig geld verdienen met je eigen kleine bank

Hoe begin je een eigen bank? Kun je ook nu nog eenvoudig geld verdienen met een kleine bank?

Hoe leer je schrijven voor geld, geld verdienen met schrijven

Geld verdien met schrijven kan iedereen, lees hier hoe je leert schrijven voor geld.

Verschillende hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Lenen zonder BKR

Lenen zonder BKR | Lees hier meer informatie over het lenen zonder BKR toetsing of BKR notering.

Behoefte aan een extra inkomen

Hoe bouw je een extra inkomen op?

Je persoonlijke administratie en boekhouding.

Zorg dat je administratie en boekhouding op orde is en blijft!

Nacalculatie in de bouw

Een aannemer voert tijdens en na de bouw van een project voortdurend nacalculatie uit om de kosten onder controle te houden, nu en in de toekomt

Kan iedereen een boek schrijven en rijk worden?

Met een succesvol boek kun je miljoenen verdienen, kan iedereen een boek schrijven en rijk worden?

Hoe verkoop je makkelijk via marktplaats?

Zo verkoop je makkelijker via marktplaats!

Het ultieme bankgeheim, het ultieme zwartgeld

Ook altijd ruzie met de fiscus, lees hier hoe je grote bedragen probleemloos wegsluist en bewaart.

Leveren mijn Foobie artikelen straks meer op dan een miljoen per jaar opbrengt?

Als gevolg van het veranderde financiële klimaat wordt mijn Foobie account straks meer waard dan een miljoen op de bank.

Kostprijs van een product berekenen

Dit artikel legt in stappen uit hoe je de verkoopprijs van een product moet berekenen.

De goedkoopste fietsverlichting, goedkope led verlichting

De goedkoopste fietsverlichting is de led fietsverlichting.

Beleggen in turbo's.

Wat is een turbo? Hoe best beleggen in turbo's?

Belastingtoeslagen

Hoe om te gaan met toeslagen?

Werkstuk Geld scheppen, werkstuk geldschepping

Hoe wordt geld geschapen en wie kunnen dit doen

Spaarhypotheek of beleggingshypotheek

Veel mensen vragen zitten met de vraag voor wat voor soort hypotheek er genomen moet worden. Hier worden spaar en beleggingshypotheken kort besproken.

De kosten van transport

Benieuwd naar wat transport nu eigenlijk de maatschappij kost? Lees het hier!

Waarom stelt AFAS Softare BV een gratis online kasboek ter beschikking?

Het online kasboek van AFAS Softare BV is gratis te gebruiken, waarom stelt AFAS Softare BV een gratis online kasboek ter beschikking?