Verschillende hypotheekvormen: de lineaire hypotheek


Publicatie datum:

Wat is een lineaire hypotheek?

Gesponsorde koppelingen

Een overzicht van veel voorkomende hypotheekvormen. In deze serie behandelen we ze op hun meest kenmerkende eigenschappen. In dit artikel behandelen we de karakteristieken van een lineaire hypotheek.

Lineaire hypotheek Één van de verschillende hypotheekvormen is de lineaire hypotheek. Bij deze hypotheekvorm wordt een evenredig bedrag aan aflossing betaalt gedurende de gehele looptijd van de hypotheek. Hierdoor neemt de rente gelijkmatig (lineair) af. Door de fiscale aftrekbaarheid van de rente is de lineaire hypotheek een weinig gebruikte hypotheekvorm in Nederland.

 

Over de gehele looptijd van de hypotheek beschouwd is een lineaire hypotheek goedkoper dan alle anderen. Echter is de maandlast van de hypotheek bij ingang van de looptijd vele malen duurder dan aan het einde van de looptijd, terwijl een hypotheeknemer over het algemeen gedurende de looptijd beter in staat zal raken om de maandlasten financieel te dragen. Een lineaire hypotheek is mede daardoor en door de verloren aftrek bij de belasting weinig relevant voor eerste huizenbezitters (de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente geld niet bij een tweede huis).

 

De maandelijkse aflossing op een lineaire hypotheek wordt simpelweg berekend door het hypotheekbedrag te delen door de looptijd. Gaandeweg de looptijd neemt dus de rente over de hoofdsom af. Hierdoor betaal je dus constant dezelfde aflossing, maar zal op den duur het rentedeel nihil zijn. Bij andere hypotheekvormen wordt niet direct afgelost, en wordt bij een annuïteitenhypotheek de maandlasten ook opgebouwd gaande de looptijd. Hierdoor zijn de maandlasten beter te dragen, bovendien kan de hypotheeknemer steeds optimaal profiteren van de fiscale aftrekbaarheid van de rente.

 

Andere hypotheekvormen zijn:

  • Belegginshypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Spaarhypotheek

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 8
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie financieel

25 zaken die Barack Obama voor ons verborgen houdt

Er zijn zaken die, omwille van reputatie, niet bekend worden gemaakt. Barack Obama heeft er daar 25 van die wij niet mogen weten!

Besparen: minder geld uitgeven en dus geld overhouden zodat je ellende kunt besparen!

Een stukje geschiedenis en ervaring vanuit het oogpunt van een salsadanser.

Hoe verkoop je makkelijk via marktplaats?

Zo verkoop je makkelijker via marktplaats!

Nadelen van Google Adsense

De nadelen van Google Adsense toegelicht

Geld verdienen met Stockfotografie!

Geld verdienen met het verkopen van foto's online.

financiele problemen

tips voor mensen met geldproblemen

Goedkoop boodschappen doen in de supermarkt doe je zo

het dagelijkse leven wordt steeds duurder. Hoe zorg je ervoor dat je dagelijkse boodschappen zo goedkoop mogelijk doet.

Catawiki

Enkele tips die u kunt toepassen als u graag (online) dingen verkoopt of als u objecten verzameld en een betrouwbaar adres zoekt om het online in te kopen.

Astrologie en de Beurs

Welke invloed hebben de sterren op de beurskoersen. En met name: welk voordeel kun je ermee doen

richt zelf uw stamrecht BV op

De oprichting van een stamrecht BV en informatie om (deels) zelf te doen

Verdien meer met affiliaties

Alles over affiliaties

10 tips om geld te besparen

Tips om uw budget te beperken. Aan het eind van de maand geld over houden.

Hoe kun je meer geld verdienen met Bingo of lotto?

Soms is het eenvoudig om als vereniging meer geld te verdienen aan de wekelijkse Bingo of Lotto.

Het gebruik van Paypal

Paypal is een steeds meer gebruikte betaalservice. Heel makkelijk in gebruik en ook erg veilig.

Prepaid creditcard

Prepaid creditcard , zonder schuld overal ter wereld betalen!

Zuinig en kinderen

Kinderen kosten geld. Zijn er dingen waar je op kunt letten om de uitgaven te beperken?

Trackers, goedkoop alternatief voor beleggingsfondsen

Trackers zijn een goed alternatief voor beleggingsfondsen

Hoe rendabel is zonne-energie echt, hoe rendabel zijn zonnepanelen echt

Zonne-energie en zonnepanelen winnen nog steeds aan populariteit, lees hier hoe rendabel Zonne-energie en zonnepanelen echt zijn.

Geld lenen zonder BKR registratie, geld lenen met negatieve BKR registratie

Lees hier hoe je geld kunt lenen met een negtieve BKR registratie.

Behoefte aan een extra inkomen

Hoe bouw je een extra inkomen op?

Waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

Intelligent zijn is maar tot een zekere hoogte een garantie voor veel geld verdienen, waarom moet je niet te intelligent zijn om veel geld te verdienen?

De actuele prijs van goud, goud inkoop en goud verkopen

Alles over goud op www.goud.nl een veilige vluchthaven voor je geld.

Verschillende hypotheekvormen: de aflossingsvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Zuinig een dagje weg

Een paar tips om zuiniger met je dag-je-weg om te gaan.

Hoe zie je of geld echt of nep is?

Als je een briefje aanneemt in de supermarkt en het is nep, krijg je dit niet vergoed. Hier wat tips om te zien of geld echt is of niet.