Weg met de Hypotheekrente Aftrek. Fiscaliseer de Aflossing!


Publicatie datum:

Waarom is fiscalisering van de aflossing beter is!

Gesponsorde koppelingen

Stop met de hyptheekrente aftrek, bevorder het aflossen en verlaag de huizenprijzen.

In Nederland betalen we momenteel bijna 11 miljard per jaar aan de hypotheekrente subsidie. Dit geld is pervers en contracproductief. Waarom: het stimuleert lenen en benadeelt sparen en aflossen.

Ik denk dat er een goed alternatief is. Subsidieer het aflossen en zodoende de kapitaal opbouw van iedereen. Zorgt er ook voor dat je minder afhankelijk wordt van je pensioenvoorziening.

Hoe? Gewoon een idee

Stel een gewoon gezin koopt een woning van € 200.000,-. Is niet veel maar goed in sommige plaatsen kan het nog. Meestal gewone, hardwerkende mensen en een hypotheek is alleen mogelijk op twee inkomens. Jan en Gerrie hebben hele normaal werk en verdienen samen tussen de 40 en 50 duizend Euri's per jaar. Gefeliciteerd helemaal niet slecht.

Nee dan die directeur of hoge manager met een vrouw die advocaat is. Zij hebben een hypotheek van € 400.000,- en wonen riant. Wat is het verschil met Jan en Gerrie? Jan en Gerrie hebben geen verstand van geld en hebben geen contacten. Zij betalen 6% voor 10 jaar vast. En Peter-Jan  en Lisette hebben betere contacten en betalen 5% voor 10 jaar vast. Gezamelijk inkomen rond de € 80.000,- per jaar.

Wat is dan het verschil? J&G hebben 33% aftrek en betalen dus 6x2.000 is 12.000 min de aftrek is ongeveer € 8000,- euro netto per jaar. J&P betalen 5x4000 is 20.000 min de aftrek van 52% is iets minder dan € 10.000,- euro per jaar. Het verschil is nog geen € 200,- per maand!

De een woont doorsnee en de ander riant. En dat noem ik pervers, want daar was de hypotheekrenteaftrek niet voor bedoeld. De een betaald een veel hoger percentage van zijn inkomen aan hypotheek en de ander, de meest verdienende, betaald veel minder. Waarom?

Daarom pleit ik voor afschaf en ook al omdat het geen van beiden verder helpt. NL betaald 11 MILJARD aa n subsidie op HRA. Dit kun je ook ander inzetten. Subsidieer met datzelfde bedrag de aflossing. Hoe?

Stel nu dat je de aflossing fiscaliseert.

Hoe werkt dat? Allereerst wordt de "aftrek" omgedraaid. Lage inkomens krijgen 52% en de hoge 33%. Dan gaan J&G dus 12.000 betalen maar krijgen 52% aflossingssubsidie. Dus meer € 6.000,- wordt gebruikt om hun hypotheek af te lossen. Dus elk jaar wordt de schuld minder. Dat kost je in het begin meer dan nu, maar dat zorgt ervoor dat je schuld snel minder wordt. Want na een jaar is de schuld geen € 200.000,-  maar € 194.000,- en de overheid betaald hier aan mee. De schuld van L&P en wordt verlaagd van € 400.000,- naar € 386.000,-.

Als je dit gaat uitrekenen dan zijn we allemaal bezig om af te lossen en L&P misschien nog wel meer, maar met subsidie van de overheid. Ik heb deze berekeningen gemaakt, maar het komt op het volgende neer.

Mensen gaan aflossen en worden daarin gesteund door de overheid, de huizen worden goedkoper (lenen is in het begin duurder), sparen en aflossen is beter, de schulden worden minder, de vermogensopbouw wordt beter. Daarom moet de vermogenrendendementsheffing worden afgeschaft. Zorgt voor meer kapitaalopbouw in je woning.

Er is hiervoor 11 miljard beschikbaar, maar belangrijker is  dat de overheid sparen en aflossen belangrijker vindt dan hoge aftrekposten. Tevens worden vooral lagere inkomens gesteund door vermogensopbouw in hun huis.

De weg naar meer Hypotheekrenteaftrek is doelloos en onrechtvaardig, daarom meer aflossen, minder lenen, lagere huizenprijzen en meer vermogensopbouw.


Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 1
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie meningen-ervaringen

Rijken verlaten massaal Frankrijk

Sinds Hollande president is vertrekken rijke Fransen naar ''betere oorden''.

Alleenstaande werkende moeder.

Aleenstaande werkende moeder´s... en dan???

Weg met het woord homohuwelijk.

Waarom homo’s, waar dan ook ter wereld, geen homohuwelijk kunnen sluiten.

Stoppen met roken

Mijn ervaring over stoppen met roken.

Tweede zwangerschap is echt heel anders!

De eerste zwangerschap is heel bijzonder! De tweede is heel anders

pubertijd

De pubertijd was een moeilijke tijd, plotseling wordt het moeilijker om met

Werk of hobby?!

Wat is er nou eigenlijk leuker, als je van je werk ook je hobby kan maken?

HTC en klantvriendelijkheid

Klantvriendelijkheid en garantievoorwaarden zijn niet bij alle telefoonproducenten hetzelfde. Bij HTC zijn ze in ieder geval zeer klantvriendelijk.

Hufters, wie zijn dat eigenlijk?

Hoe sociaal zijn we in deze moeilijke tijden vraag ik me af.

Jeugdhulpverlening in Nederland

Mijn ervaring als ouder met jeugdhulpverlening. De gevolgen van de jeugdhulpverlening in Nederland.

De tussen-n in de spelling, een gedrocht

De spellingsregels voor de tussen-n betekenen in feite dat de spelling voorschrijft hoe je woorden moet uitspreken in plaats van omgekeerd: dat de spelling een weergave van de uitspraak is. De tussen-n-constructie is een spellingsgedrocht.

Er moet gewerkt worden!

Er moet gewerkt worden. Was mij opvalt is dat veel advertenties niet kloppen, onduidelijke zijn of je gewoonweg belazeren

War Horse

Een aanrader of afrader?

Stedentrip Italië ontspannend?!?

Stedentrip naar Pisa & Florence, Italië

Gelukkig worden of gelukkig zijn?

Gelukkig worden is een reis die het hele leven duurt. Maar tijdens deze reis: vergeten we dan niet gelukkig te zijn?

toevoeging aan het nurture/nature-debat

betoog over de stelling “De sociale situatie is bepalend voor het gedrag en het oordeelsvermogen van een individu”

Geloof en Wetenschap

Geloof en Wetenschap lijken twee verschillende werelden.maar dat is niet zo,.dat blijkt ook uit.de volgende uiteenzetting.

vakantie in Groot-Brittannië

Samen met een vriendin ben ik op vakantie geweest in Groot-Brittannië. Ik wil deze ervaring graag delen met jullie.

9/11 Memorial: Indrukwekkend!

Hoe indrukwekkend een bezoek aan het 9/11 memorial is.

Nuvaring anticonceptie

Ervaring met Nuvaring

Ziekteverzuim middels SMS accepteren?

Ziekmelding per sms is ongewenst

Borstvoeding: ervaringen met gekolfde voeding, relactatie en lang voeden.

Mijn ervaring over problemen met aanleggen, het geven van volledig gekolfde borstvoeding en het lang voeden van een baby en dreumes

Schietpartij en democratie

De V.S. is het grote voorbeeld van neo-liberalisme voor Rutte en consorten. Willen wij dat in Nederland?

Tips voor het maken van een artikel

Heb je behoefte aan wat tips voor het schrijven van een artikel? Misschien moet je dan eens dit lapje tekst lezen!

Hebben holebi's ook recht op kinderen?

Laten we gewoon eens realistisch zijn, laten we de lijn eens gewoon doortrekken.