Kosten Koper Berekenen


Publicatie datum:

Kosten koper berekenen voor de aankoop van een nieuw huis

Gesponsorde koppelingen

De kosten koper zijn de kosten die een koper van een huis moet betalen, naast de aankoopprijs van het huis. Vaak worden deze kosten meegefinancierd in de hypotheek. De hypotheek zelf brengt overigens ook kosten mee die onder de kosten koper, of k.k. vallen mee. U wilt de kosten koper berekenen, is het allereerst noodzakelijk te weten met welke onderdelen u te maken zult krijgen

De kosten koper kent verschillende onderdelen waarvan de belangrijkste de overdrachtsbelasting is. Normaliter bedraagt de overdrachtsbelasting in Nederland 6% van de aankoopsom en daarmee is de overdrachtsbelasting de belangrijkste en grootste component van de kosten koper.

Om de k.k. te berekenen zijn er echter meer cijfers nodig. Een ander onderdeel is namelijk de makelaarskosten. Wanneer u met behulp van een makelaar een huis koopt bent u hem of haar een percentage aan courtage of een vast bedrag verschuldigd. Deze kosten maken deel uit van de k.k. en dienen dus meeberekend te worden.

Een ander onderdeel wordt gevormd door de kosten van de notaris. Doordat het huis een onroerend goed is moet het per notariële akte getransporteerd worden van eigenaar. Aan deze transportakte zitten kosten verbonden. Deze kosten verschilleen sterk per notaris en het verdient dus aanbeveling om rond te kijken voor de beste prijs. Wanneer u ook een hypotheek afsluit voor de financiering van het huis dient er ook een hypotheekakte opgesteld te worden. Ook dit wordt door de notaris gedaan en brengt kosten met zich mee. Al met al komen de notariskosten zo rond de 1000 euro.

Hiernaast zijn er eventueel nog kosten van uw bank voor het verschaffen van de hypotheek. Momenteel bedraagt de overdrachtsbelasting slechts 2% en zullen de kosten koper dus ongeveer op 6% van de aankoopprijs van het huis neerkomen, terwijl dit normaliter tegen de 10%  ligt, een flink verschil dus.


Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Voor de eerste keer op jezelf wonen wat komt er allemaal bij kijken

Als je het huis uit gaat waar moet je dan allemaal aan denken?

Warmtepompen: milieuvriendelijk en energiebewust

Een warmtepomp is een toestel dat de conventionele ketel op gas of stookolie vervangt van een centrale verwarming.

Nieuwe tuinplannen

Waar let je op als je een nieuwe tuin aanlegt?

Houd je terras droog!

Op je terras zit je liever droog. Hoe krijg je dat voor elkaar?

Hoe moeilijke vlekken verwijderen uit kleding?

Hoe moeilijke vlekken zoals bloed, groenten, fruit, rode wijn, chocolade, zweet op kleding te verwijderen is.

Warmtepomp: goed voor het milieu en de portemonnee

Bespaar op je verwarmingskosten met een warmtepomp. Een hoog rendement, lage kosten

Speel met kleur in je interieur

kleurtips voor je interieur

Waar kun je een goed huis bouwen voor 500 euro?

Iedereen heeft recht op een eigen woning, daarom komt er een huis voor iedereen voor maar 500 euro?

Gezinsuitbreiding: het vergt meer voorbereiding dan u misschien zou denken!

Het lijkt een gemakkelijk plan: het enige wat nodig lijkt bij gezinsuitbreiding is een extra kind. In werkelijkheid brengt het echter heel wat problemen met zich mee.

Sleutel-op-de-deur ja of nee?

Voor en nadelen van een sleutel-op-deur-woning!

Hoe maak je een goedkope of zelfs gratis houten loungebank?

Steeds meer mensen willen graag een houten loungebank in de tuin, zo maak je die goedkoop of zelfs gratis.

De bouw zit nog niet op social media te wachten

Veel bouwbedrijven hebben nog geen social media beleid en kiezen voor de traditionele manier van communiceren. .

Bouwmaterialen online kopen?

Online bouwmaterialen kopen tegen de beste prijzen is makkelijk en snel.

Woondecoratietip: Zelfgemaakte foto op hout afdrukken

Aan het bedenken hoe u de woonkamer of de tuin persoonlijker kunt maken? Bent u op zoek naar een bijzondere manier om een mooie familiefoto af te laten drukken?

Goed ventileren om gezond te leven

De hele dag door over voldoende lucht van degelijke kwaliteit kunnen beschikken is letterlijk van levensbelang voor de mens.

Toch de verwarming maar aan - bespaartips tijdens koude dagen

Nu de herfst echt is begonnen gaat overal de verwarming weer aan. Maar heb je wel nagedacht over hoeveel warmte er naar buiten gaat?

Goedkoop schuurdakje vervangen, goedkope dakbedekking.

Wat is de goedkoopste duurzame oplossing voor het vernieuwen van een schuurdakje.

Decoratietip: ontwerp een foto op hout

Wil je graag een mooie foto in je interieur ophangen die een natuurlijke en eigentijdse uitstraling heeft? Kies dan voor een nieuwe trend: laat een foto op hout printen, voor een origineel en een tikje eigenzinnig effect.

Goedkoper verhuizen

Verhuizen kan een dure aangelegenheid zijn, met verhuizers, het inrichten van je nieuwe huis en meer kosten. Maar het kan ook goedkoper!

Waterleiding en afvoer aanleggen

Een waterleiding of afvoer laten aanleggen kunt u beter door een erkende loodgieter laten uitvoeren.

Vertrek naar Duitsland

Redenen om te gaan wonen over de grens in Duitsland

Ontdek jouw woonstijl

Ben jij op zoek naar je eigen woonstijl? Lees hier tips die je kunnen helpen.

Gipsblokken: kwalitatief en makkelijk

Bouwen met gipsblokken: snel, kwalitatief en flexibel. Een overzicht van de mogelijkheden en soorten.

Uw huis tijdelijk verhuren

Uw woning tijdelijk verhuren is niet zomaar iets in een land waar de huurrechten zo goed geregeld zijn.

Hoe maak je een grotere schuur met veranda voor weinig geld?

Naar aanleiding van het vernieuwen van het dak kwam de aannemer met het voorstel om hem te verhogen en er een veranda aan te maken.