Kosten Koper Berekenen


Publicatie datum:

Kosten koper berekenen voor de aankoop van een nieuw huis

Gesponsorde koppelingen

De kosten koper zijn de kosten die een koper van een huis moet betalen, naast de aankoopprijs van het huis. Vaak worden deze kosten meegefinancierd in de hypotheek. De hypotheek zelf brengt overigens ook kosten mee die onder de kosten koper, of k.k. vallen mee. U wilt de kosten koper berekenen, is het allereerst noodzakelijk te weten met welke onderdelen u te maken zult krijgen

De kosten koper kent verschillende onderdelen waarvan de belangrijkste de overdrachtsbelasting is. Normaliter bedraagt de overdrachtsbelasting in Nederland 6% van de aankoopsom en daarmee is de overdrachtsbelasting de belangrijkste en grootste component van de kosten koper.

Om de k.k. te berekenen zijn er echter meer cijfers nodig. Een ander onderdeel is namelijk de makelaarskosten. Wanneer u met behulp van een makelaar een huis koopt bent u hem of haar een percentage aan courtage of een vast bedrag verschuldigd. Deze kosten maken deel uit van de k.k. en dienen dus meeberekend te worden.

Een ander onderdeel wordt gevormd door de kosten van de notaris. Doordat het huis een onroerend goed is moet het per notariële akte getransporteerd worden van eigenaar. Aan deze transportakte zitten kosten verbonden. Deze kosten verschilleen sterk per notaris en het verdient dus aanbeveling om rond te kijken voor de beste prijs. Wanneer u ook een hypotheek afsluit voor de financiering van het huis dient er ook een hypotheekakte opgesteld te worden. Ook dit wordt door de notaris gedaan en brengt kosten met zich mee. Al met al komen de notariskosten zo rond de 1000 euro.

Hiernaast zijn er eventueel nog kosten van uw bank voor het verschaffen van de hypotheek. Momenteel bedraagt de overdrachtsbelasting slechts 2% en zullen de kosten koper dus ongeveer op 6% van de aankoopprijs van het huis neerkomen, terwijl dit normaliter tegen de 10%  ligt, een flink verschil dus.


Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Hoe maak je een grotere schuur met veranda voor weinig geld?

Naar aanleiding van het vernieuwen van het dak kwam de aannemer met het voorstel om hem te verhogen en er een veranda aan te maken.

Lekkage verhelpen

Een lekkage komt nooit gelegen en kan veel schade opleveren. Dicht het lek zelf aan de hand van dit artikel!

De 5 duurste huizen ter wereld

Hierin staat de 5 duurste huizen ter wereld.

Een spannend vergezicht in je tuin

Tover een kale muur in je tuin om tot een schitterend vergezicht. Een tuinschilderij biedt ongekende kansen!

Van oud naar nieuw!

Van oude spullen die op zolder staan, een nieuwe inrichting maken

Uw huis tijdelijk verhuren

Uw woning tijdelijk verhuren is niet zomaar iets in een land waar de huurrechten zo goed geregeld zijn.

Optimale kans op huisverkoop: wat doe je zelf?

Je huis verkopen. Wat moet je in ieder geval doen om kans te maken.

Dakpannen met een lange levensduur

Door te kiezen voor duurzame dakpannen, kun je veel geld besparen en zorg je goed voor het milieu

Opzoek naar een woning in Rotterdam?

Artikel over het huren van een huis in Rotterdam. Veel mensen zijn opzoek naar een prettige woning, lees hier een oplossing

Een goede bedcombinatie kopen

Een goed bed is niet altijd vanzelfsprekend. Er zijn veel dingen waar je rekening mee dient te houden.

Het maken van een tv paneel

Een beschrijving voor het bouwen van een tv paneel met een paneel,twee balken en ledikanthaken.

Hoe verkrijg je goedkoop een nul energie woning?

Meer informatie over het goedkoop verkrijgen van een nul energie woning ook wel energie neutrale woning, balanswoning, energiebalanswoning, nul-energiewoning of CO2-neutrale woning.

Hoe zaag je een 10 meter hoge boom om?

Na 30 jaar besef je opeens, die boom in mijn tuin wordt te groot, hoe zaag je een boom van 10 meter om?

Stap voor stap behangen

In dit artikel leest u meer over behangen.

Isolatiechape: isoleren en egalisaren

Een vloer isoleren gaat het snelste met isolatiechape

Zonnepanelen

Betaal jij voor je buurman zijn zonnepanelen?

Zaaien van Little Gem (sla soort)

Wat je moet weten over het zaaien van Little Gem

Vertrek naar Duitsland

Redenen om te gaan wonen over de grens in Duitsland

Goedkoop schuurdakje vervangen, goedkope dakbedekking.

Wat is de goedkoopste duurzame oplossing voor het vernieuwen van een schuurdakje.

Op kamers - Deel 3: Kamer betrekken/verhuizen

Op kamers in 3 stappen! Deel 3: Kamer betrekken/verhuizen

Verhuizen naar het buitenland

Verhuizen naar het buitenland, positieve en negatieve punten.

Stap voor stap verbouwen

Tips bij het stap voor stap verbouwen van je woning

Waar je rekening mee moet houden bij een bubbelbad

Bubbelbaden worden steeds populairder. Maar waar moet je nou rekening mee houden als je er een wilt?

Warmtepomp: goed voor het milieu en de portemonnee

Bespaar op je verwarmingskosten met een warmtepomp. Een hoog rendement, lage kosten

Een trap is pure wiskunde

Zelf een trap maken? Leer hoe je de afmetingen moet berekenen.