Kosten Koper Berekenen


Publicatie datum:

Kosten koper berekenen voor de aankoop van een nieuw huis

Gesponsorde koppelingen

De kosten koper zijn de kosten die een koper van een huis moet betalen, naast de aankoopprijs van het huis. Vaak worden deze kosten meegefinancierd in de hypotheek. De hypotheek zelf brengt overigens ook kosten mee die onder de kosten koper, of k.k. vallen mee. U wilt de kosten koper berekenen, is het allereerst noodzakelijk te weten met welke onderdelen u te maken zult krijgen

De kosten koper kent verschillende onderdelen waarvan de belangrijkste de overdrachtsbelasting is. Normaliter bedraagt de overdrachtsbelasting in Nederland 6% van de aankoopsom en daarmee is de overdrachtsbelasting de belangrijkste en grootste component van de kosten koper.

Om de k.k. te berekenen zijn er echter meer cijfers nodig. Een ander onderdeel is namelijk de makelaarskosten. Wanneer u met behulp van een makelaar een huis koopt bent u hem of haar een percentage aan courtage of een vast bedrag verschuldigd. Deze kosten maken deel uit van de k.k. en dienen dus meeberekend te worden.

Een ander onderdeel wordt gevormd door de kosten van de notaris. Doordat het huis een onroerend goed is moet het per notariële akte getransporteerd worden van eigenaar. Aan deze transportakte zitten kosten verbonden. Deze kosten verschilleen sterk per notaris en het verdient dus aanbeveling om rond te kijken voor de beste prijs. Wanneer u ook een hypotheek afsluit voor de financiering van het huis dient er ook een hypotheekakte opgesteld te worden. Ook dit wordt door de notaris gedaan en brengt kosten met zich mee. Al met al komen de notariskosten zo rond de 1000 euro.

Hiernaast zijn er eventueel nog kosten van uw bank voor het verschaffen van de hypotheek. Momenteel bedraagt de overdrachtsbelasting slechts 2% en zullen de kosten koper dus ongeveer op 6% van de aankoopprijs van het huis neerkomen, terwijl dit normaliter tegen de 10%  ligt, een flink verschil dus.

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Huis kopen of verkopen

Je huis verkopen tijdens de crisis. Wat moet u weten.

Design meubelen

Design meubels zie je steeds vaker in interieurs verschijnen, wat maakt deze zo bijzonder?

Hoe zaag je een 10 meter hoge boom om?

Na 30 jaar besef je opeens, die boom in mijn tuin wordt te groot, hoe zaag je een boom van 10 meter om?

Witte vlekken - waas op uw buitengevel?

Het verwijderen van witte vlekken op uw buitengevel.

Zelf goedkope hardhouten tafel maken, zelf goedkope teakhouten tafel maken

Op zoek naar een goedkope hardhouten tafel, maak heem eenvoudig zelf met deze handleiding.

Wat is het verschil tussen Bluestone en Marmer?

Bluestone en Marmer worden allebei verkocht als hardstenen terrastegels, wat is het verschil tussen Bluestone en Marmer?

Buitenkeuken

De buitenkeuken is in steeds meer nederlandse tuinen dé nieuwe trend

Het huishouden doen een vak apart

schoonmaken, wassen, strijken het is eigenlijk een vak apart. Hoe doe je dat nu als je voor het eerst op eigen benen staat.

Bouwen en verbouwen

Bijna iedereen zal op een punt in zijn leven iets aan zijn huis gaan bouwen of verbouwen. Maar aan welke regels moet je nu voldoen?

Design barkrukken

Design barkrukken voor uw moderne keuken

Hoe maak je een grotere schuur met veranda voor weinig geld?

Naar aanleiding van het vernieuwen van het dak kwam de aannemer met het voorstel om hem te verhogen en er een veranda aan te maken.

Programmeren en ontwerpen

Relatie tussen programma van eisen en ontwerper

Dakpannen met een lange levensduur

Door te kiezen voor duurzame dakpannen, kun je veel geld besparen en zorg je goed voor het milieu

Isoleren is besparen - isolatie - tips

Zoals iedereen weet en beseft, zijn onze energiefakturen de laatste tijd fel de lucht ingeschoten en niemand is er blij mee. Goed isoleren is gewoon 'een must'.

Hoe kom je goedkoop aan nieuwe composiet terrastegels?

Hoe kocht ik de terrastegel antraciet Lava Easy-Click 30 x 30 cm voor de helft van de prijs.

Zelf de wijnkelder inrichten.

Zelf wijnnissen maken voor in de wijnkelder.

Stap voor stap behangen

In dit artikel leest u meer over behangen.

Voordelige aanpassing bouwplan veranda afdak

Door een kleine aanpassing aan het bouwplan van een veranda afdak kun je voordeliger bouwen.

LED Verlichting dé trend van 2013

LED Verlichting is dé trend van 2013, steeds meer mensen stappen over, en met goede reden!

Verschillende manieren om je matras te reinigen

Je zult je wel afvragen: 'Hoe reinig ik nou eigenlijk een matras?', er zijn namelijk vele manieren om het matras schoon te maken.

Vloer egaliseren in het belang voor u nieuwe vloer.

Als u een nieuwe vloer wilt gaan leggen is het belangrijk de ondervloer eerst te egaliseren.

Subtropische vijvertjes

Wat is dit ? hoe maak je ze ?

Pergola

Een pergola in de tuin is zeker niet ouderwets of tuttig. Nee, een pergola is mooi en nuttig! Creeer ook diepte en hoogte in je tuin met deze tips.

Meubels whitewashen

Zelf meubelstukken whitewashen

Warmtepompen: milieuvriendelijk en energiebewust

Een warmtepomp is een toestel dat de conventionele ketel op gas of stookolie vervangt van een centrale verwarming.