Hoe koop ik een huis


Publicatie datum:

Een huis kopen, van stap tot stap

Gesponsorde koppelingen

Toen ik een huis wilde gaan kopen wist ik niet zo goed wat alle stapen waren. Nergens werd dit goed aangegeven. Dus ik hoop dat mensen hier iets aan hebben1

Stap 1 - zoek uit of en hoeveel hypotheek je kan krijgen.

Naar een huis kijken is heel leuk maar later horen dat je het niet kan betalen is alles behalve fijn. Zoek dus eerst uit hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

Indien je een vast contract hebt is een hypotheek krijgen makkerlijker maar ook zonder vast contract is het mogelijk. Wanneer je een bepaalde tijd contract hebt kun je je werkgever een werkgeversverklaring laten tekenen. Hier staat in dat, indien je het werk goed blijft doen en de bedrijfssituatie het toelaat, je uitzicht hebt op een vast contract. Je werkgever is hier overigens totaal niet aan gehouden. Wanneer je werkgever besluit om je te laten gaan kun je hier dus geen beroep op doen! Een tweede optie, indien je werkgever niet wil tekenen, is om je hypotheek te laten baseren om je gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar.

Wanneer je weet hoe veel hypotheek je kunt krijgen kun je gericht op zoek gaan naar een huis.

Stap 2 - op huizenjacht

Zoek op funda of op jaap naar een huis. Kijk veel en goed rond en bezichtig zoveel mogelijk huizen. Je komt vanzelf de woning van je dromen tegen. Je kunt een makelaar in dienst nemen maar je kunt ook zelf gaan kijken.

Stap 3 - doe een bod

Wanneer je jouw woning hebt gevonden is het tijd om een bod uit te brengen. Ik raad je aan een zo uitgebreid mogelijk bod te doen. Hieronder een voorbeeld

Geachte makelaar,

Graag breng ik via deze wijze een bod uit op de woning gelegen aan de ..... te ..... Het bod bedraagt een bedrag van EUR ..... k.k. Het bovengenoemde bod is onder voorbehoud van

1. Voorbehoud financiering voor 100 % van de koopsom inclusief k.k. gedurende 4 weken na ter hand stellen koopovereenkomst;

 

2. Uit de bouwtechnische keuring, die koper laat uitvoeren, blijkengeen direct noodzakelijke voorzieningen groter dan € 1.000;

 

3. Verkoper de woning achterlaatinclusief de volgende roerende zaken:

.......

 

5. Koper bepaald keuze notaris;

 

6. Levering ontruimd, vrij van huur en andere gebruiksrechten en aanspraken wegens huurbescherming;

 

7. Verkoper de woning volledig schoongemaakt achterlaat;

 

8. Geldigheidsduur van bod: tot ..... om ..... uur.

 

 

Graag hoop ik spoedig van u te horen alsmede u voldoende informatie te hebben verschaft.

 

De makelaar komt vanzelf met een reactie. Dit spel gaat net zo lang door tot jullie overeenstemming hebben bereikt.

Stap 4 - doe een keuring

Nu is het tijd voor een bouwtechnische keuring. Erg belangrijk. Dit is overigens iets anders dan de keuring die de bank laat uitvoeren. De bank kijkt alleen of het het waard is terwijl de keuring kijkt wat er moet gebeuren.

Stap 5 - regel je hypotheek

Ga naar je hypotheekadviseur en laat weten dat je je huis hebt gevonden. Hij regelt verder je hypotheekzaken.

Stap 6 - teken je koopovereenkomst

Deze stap spreekt voor zich.

Stap 7 - zoek een notaris

Het is nu tijd om een notaris te zoeken. Deze heeft op tijd al je stukken nodig om je hypotheek en de overdracht in orde te maken. Dit zal zichzelf wijzen aangezien de notaris je vanzelf bericht en je helpt bij verdere stappen.

Stap 8 - de overdracht

Eenmaal bij stap 8 gekomen ben je zo ver dat je vandaag tekent voor je huis. Het is dus vandaag officieel van jou.

 

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Optimale kans op huisverkoop: wat doe je zelf?

Je huis verkopen. Wat moet je in ieder geval doen om kans te maken.

De beste houtkachel, veel besparen op je stookkosten

Met en goede houtkachel kun je heel veel besparen op je stookkosten, lees hier wat de beste allesbranders zijn.

Kosten Koper Berekenen

Kosten koper berekenen voor de aankoop van een nieuw huis

Eetkamerstoelen belangrijk meubel item

Hip en trendy design meubelen zijn weer helemaal in,

Een mooie goedkope keuken ontwerp je zelf met deze gratis 3D ontwerpsoftware

Probeer het ook eens en ontwerp zelf een compleet nieuw keuken met deze 3d keuken ontwerpsoftware.

Verschillende manieren om je matras te reinigen

Je zult je wel afvragen: 'Hoe reinig ik nou eigenlijk een matras?', er zijn namelijk vele manieren om het matras schoon te maken.

Zelf een laminaatvloer leggen

Lees hier hoe je zelf een laminaatvloer kunt leggen.

Tips voor het opknappen van de zolder

In veel huizen is de zolder een vergeten ruimte, waar de bewoners eigenlijk nooit komen. Dit artikel geeft tips voor het omtoveren van de zolder van rommelhok naar leefruimte.

Stap voor stap verbouwen

Tips bij het stap voor stap verbouwen van je woning

Op kamers - Deel 3: Kamer betrekken/verhuizen

Op kamers in 3 stappen! Deel 3: Kamer betrekken/verhuizen

Isoleren is besparen - isolatie - tips

Zoals iedereen weet en beseft, zijn onze energiefakturen de laatste tijd fel de lucht ingeschoten en niemand is er blij mee. Goed isoleren is gewoon 'een must'.

Voor het eerst op jezelf: wat staat je te wachten?

Op kamers gaan wonen is een uitdaging! In één keer krijg je te maken met allerlei veranderingen, je bent zelfstandig en zelf verantwoordelijk.Je kan je eigen tijd indelen en doen waar je zin in hebt. Je zoekt je eigen kamer, richt deze zelf in en moet deze ook zelf betalen. Lees hier wat er bij komt kijken als je op

Kleurentips bij het inrichten van de woonkamer

Kleurentips voor je woonkamer? Ga je je woonkamer onder handen nemen? Hou hier dan zeker rekening mee!

Antiek of Ikea?

Antiek is op dit moment goedkoper dan ooit, en kan alleen maar meer waard worden. Lees hier hoe ook U hier voordeel uit haalt!

Oplichters in huurmarkt

Er zijn veel oplichters actief in de huurwoning markt

Wat is de beste goedkope brandbeveiliging?

Na een kleine brand door kortsluiting in een wasmachine vraag ik me af, wat is de beste goedkope brandbeveiliging.

Bouwen en verbouwen

Bijna iedereen zal op een punt in zijn leven iets aan zijn huis gaan bouwen of verbouwen. Maar aan welke regels moet je nu voldoen?

Een spannend vergezicht in je tuin

Tover een kale muur in je tuin om tot een schitterend vergezicht. Een tuinschilderij biedt ongekende kansen!

Goed, goedkoop en veilig zelf je huis schilderen

Lees hier hoe je goed, veilig en goedkoop zelf je huis kan schilderen.

Een huis kopen? Ga eerst zelf op onderzoek uit!

Voordat je een huis koopt en je handtekening onder de koopakte zet is het handig om te weten dat je zelf een aantal dingen kunt uitpluizen.

Houd je terras droog!

Op je terras zit je liever droog. Hoe krijg je dat voor elkaar?

Haagse portiekwoningen

geschiedenis van de Haagse portiekwoning

Zelf de wijnkelder inrichten.

Zelf wijnnissen maken voor in de wijnkelder.

Haagse woonhotels

Appartementen met veel wooncomfort, met name gebouwd in Den Haag tijdens het interbellum

Design meubelen

Design meubels zie je steeds vaker in interieurs verschijnen, wat maakt deze zo bijzonder?