Hoe koop ik een huis


Publicatie datum:

Een huis kopen, van stap tot stap

Gesponsorde koppelingen

Toen ik een huis wilde gaan kopen wist ik niet zo goed wat alle stapen waren. Nergens werd dit goed aangegeven. Dus ik hoop dat mensen hier iets aan hebben1

Stap 1 - zoek uit of en hoeveel hypotheek je kan krijgen.

Naar een huis kijken is heel leuk maar later horen dat je het niet kan betalen is alles behalve fijn. Zoek dus eerst uit hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

Indien je een vast contract hebt is een hypotheek krijgen makkerlijker maar ook zonder vast contract is het mogelijk. Wanneer je een bepaalde tijd contract hebt kun je je werkgever een werkgeversverklaring laten tekenen. Hier staat in dat, indien je het werk goed blijft doen en de bedrijfssituatie het toelaat, je uitzicht hebt op een vast contract. Je werkgever is hier overigens totaal niet aan gehouden. Wanneer je werkgever besluit om je te laten gaan kun je hier dus geen beroep op doen! Een tweede optie, indien je werkgever niet wil tekenen, is om je hypotheek te laten baseren om je gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar.

Wanneer je weet hoe veel hypotheek je kunt krijgen kun je gericht op zoek gaan naar een huis.

Stap 2 - op huizenjacht

Zoek op funda of op jaap naar een huis. Kijk veel en goed rond en bezichtig zoveel mogelijk huizen. Je komt vanzelf de woning van je dromen tegen. Je kunt een makelaar in dienst nemen maar je kunt ook zelf gaan kijken.

Stap 3 - doe een bod

Wanneer je jouw woning hebt gevonden is het tijd om een bod uit te brengen. Ik raad je aan een zo uitgebreid mogelijk bod te doen. Hieronder een voorbeeld

Geachte makelaar,

Graag breng ik via deze wijze een bod uit op de woning gelegen aan de ..... te ..... Het bod bedraagt een bedrag van EUR ..... k.k. Het bovengenoemde bod is onder voorbehoud van

1. Voorbehoud financiering voor 100 % van de koopsom inclusief k.k. gedurende 4 weken na ter hand stellen koopovereenkomst;

 

2. Uit de bouwtechnische keuring, die koper laat uitvoeren, blijkengeen direct noodzakelijke voorzieningen groter dan € 1.000;

 

3. Verkoper de woning achterlaatinclusief de volgende roerende zaken:

.......

 

5. Koper bepaald keuze notaris;

 

6. Levering ontruimd, vrij van huur en andere gebruiksrechten en aanspraken wegens huurbescherming;

 

7. Verkoper de woning volledig schoongemaakt achterlaat;

 

8. Geldigheidsduur van bod: tot ..... om ..... uur.

 

 

Graag hoop ik spoedig van u te horen alsmede u voldoende informatie te hebben verschaft.

 

De makelaar komt vanzelf met een reactie. Dit spel gaat net zo lang door tot jullie overeenstemming hebben bereikt.

Stap 4 - doe een keuring

Nu is het tijd voor een bouwtechnische keuring. Erg belangrijk. Dit is overigens iets anders dan de keuring die de bank laat uitvoeren. De bank kijkt alleen of het het waard is terwijl de keuring kijkt wat er moet gebeuren.

Stap 5 - regel je hypotheek

Ga naar je hypotheekadviseur en laat weten dat je je huis hebt gevonden. Hij regelt verder je hypotheekzaken.

Stap 6 - teken je koopovereenkomst

Deze stap spreekt voor zich.

Stap 7 - zoek een notaris

Het is nu tijd om een notaris te zoeken. Deze heeft op tijd al je stukken nodig om je hypotheek en de overdracht in orde te maken. Dit zal zichzelf wijzen aangezien de notaris je vanzelf bericht en je helpt bij verdere stappen.

Stap 8 - de overdracht

Eenmaal bij stap 8 gekomen ben je zo ver dat je vandaag tekent voor je huis. Het is dus vandaag officieel van jou.

 


Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Op kamers - Deel 2: Kamer bezichtigen

Op kamers in 3 stappen! Deel 2: Kamer bezichtigen

De voor- en nadelen van verschillende soorten vloerbedekking

Lees hier alles over verschillende soorten vloeren voor in huis.

Wat is de beste goedkope brandbeveiliging?

Na een kleine brand door kortsluiting in een wasmachine vraag ik me af, wat is de beste goedkope brandbeveiliging.

Verhuizen naar het buitenland

Verhuizen naar het buitenland, positieve en negatieve punten.

Voor het eerst op jezelf: wat staat je te wachten?

Op kamers gaan wonen is een uitdaging! In één keer krijg je te maken met allerlei veranderingen, je bent zelfstandig en zelf verantwoordelijk.Je kan je eigen tijd indelen en doen waar je zin in hebt. Je zoekt je eigen kamer, richt deze zelf in en moet deze ook zelf betalen. Lees hier wat er bij komt kijken als je op

Leuke Vloerkleden voor in de Kinderkamer

Dit is een artikel over verschillende leuke vloerkleden voor in de kinderkamer

Sloophout, meer mogelijkheden dan je denkt

Sloophout is gebruikt hout, maar nog erg geschikt voor een tweede leven.

Voorjaarsschoonmaak

Het is weer tijd voor de voorjaarsschoonmaak. Maar waar haal je de tijd vandaan en wat is het nut?

Hoe verkrijg je goedkoop een nul energie woning?

Meer informatie over het goedkoop verkrijgen van een nul energie woning ook wel energie neutrale woning, balanswoning, energiebalanswoning, nul-energiewoning of CO2-neutrale woning.

Stap voor stap verbouwen

Tips bij het stap voor stap verbouwen van je woning

Antiek of Ikea?

Antiek is op dit moment goedkoper dan ooit, en kan alleen maar meer waard worden. Lees hier hoe ook U hier voordeel uit haalt!

Hoe koop ik een huis

Een huis kopen, van stap tot stap

Hoe kom je goedkoop aan nieuwe composiet terrastegels?

Hoe kocht ik de terrastegel antraciet Lava Easy-Click 30 x 30 cm voor de helft van de prijs.

Ontdek jouw woonstijl

Ben jij op zoek naar je eigen woonstijl? Lees hier tips die je kunnen helpen.

Ideeën voor een tuindoek

Met een tuindoek voeg je een extra dimensie toe aan je tuin. Het geeft je de mogelijkheid extra kleur toe te voegen, extra diepte en zelfs een serie van nieuwe vergezichten.

Liever een frisse nachtrust

Slapen is belangrijk. Soms lukt het niet, misschien moet je iets aan het bed veranderen?

De bouw zit nog niet op social media te wachten

Veel bouwbedrijven hebben nog geen social media beleid en kiezen voor de traditionele manier van communiceren. .

Liever een goed bed

Voor een goede nachtrust heb je een goed bed nodig. Waar let je op?

Het recept voor wasmiddel

Dit wasmiddel is biologisch, milieuvriendelijk en ook door de zeer gevoelige huid te verdragen.

Kalkverf zorgt voor unieke sfeer en laat je muren ademen

Kalkverf is een nobele materie die een geoefende aanpak vereist. Een overzicht van de mogelijkheden en verschillende technieken.

De voor- en nadelen van verschillende soorten dakbedekking

Lees hier alle voor- en nadelen van verschillende soorten dakbedekking.

Verhuistips die verhuizen net iets gemakkelijker maken!

Wanneer je gaat verhuizen kan dit een hoop stress met zich meebrengen. Niet alleen op de dag van de verhuizing maar ook van te voren en na de verhuizing zijn er een hoop zaken welke je bezig houden.

Makeover met een klein budget

Tips om voor weinig geld je interieur te vernieuwen.

Waarborgsom bij koopcontract woonhuis of appartement

Storten waarborgsom op rekening notaris bij aankoop huis of appartement

Draagmuur verwijderen onder toezicht!

Het verwijderen van bouwconstructie's zoals een draagmuur moet dor een erkende aannemer worden uitgevoerd.