Hoe koop ik een huis


Publicatie datum:

Een huis kopen, van stap tot stap

Gesponsorde koppelingen

Toen ik een huis wilde gaan kopen wist ik niet zo goed wat alle stapen waren. Nergens werd dit goed aangegeven. Dus ik hoop dat mensen hier iets aan hebben1

Stap 1 - zoek uit of en hoeveel hypotheek je kan krijgen.

Naar een huis kijken is heel leuk maar later horen dat je het niet kan betalen is alles behalve fijn. Zoek dus eerst uit hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

Indien je een vast contract hebt is een hypotheek krijgen makkerlijker maar ook zonder vast contract is het mogelijk. Wanneer je een bepaalde tijd contract hebt kun je je werkgever een werkgeversverklaring laten tekenen. Hier staat in dat, indien je het werk goed blijft doen en de bedrijfssituatie het toelaat, je uitzicht hebt op een vast contract. Je werkgever is hier overigens totaal niet aan gehouden. Wanneer je werkgever besluit om je te laten gaan kun je hier dus geen beroep op doen! Een tweede optie, indien je werkgever niet wil tekenen, is om je hypotheek te laten baseren om je gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar.

Wanneer je weet hoe veel hypotheek je kunt krijgen kun je gericht op zoek gaan naar een huis.

Stap 2 - op huizenjacht

Zoek op funda of op jaap naar een huis. Kijk veel en goed rond en bezichtig zoveel mogelijk huizen. Je komt vanzelf de woning van je dromen tegen. Je kunt een makelaar in dienst nemen maar je kunt ook zelf gaan kijken.

Stap 3 - doe een bod

Wanneer je jouw woning hebt gevonden is het tijd om een bod uit te brengen. Ik raad je aan een zo uitgebreid mogelijk bod te doen. Hieronder een voorbeeld

Geachte makelaar,

Graag breng ik via deze wijze een bod uit op de woning gelegen aan de ..... te ..... Het bod bedraagt een bedrag van EUR ..... k.k. Het bovengenoemde bod is onder voorbehoud van

1. Voorbehoud financiering voor 100 % van de koopsom inclusief k.k. gedurende 4 weken na ter hand stellen koopovereenkomst;

 

2. Uit de bouwtechnische keuring, die koper laat uitvoeren, blijkengeen direct noodzakelijke voorzieningen groter dan € 1.000;

 

3. Verkoper de woning achterlaatinclusief de volgende roerende zaken:

.......

 

5. Koper bepaald keuze notaris;

 

6. Levering ontruimd, vrij van huur en andere gebruiksrechten en aanspraken wegens huurbescherming;

 

7. Verkoper de woning volledig schoongemaakt achterlaat;

 

8. Geldigheidsduur van bod: tot ..... om ..... uur.

 

 

Graag hoop ik spoedig van u te horen alsmede u voldoende informatie te hebben verschaft.

 

De makelaar komt vanzelf met een reactie. Dit spel gaat net zo lang door tot jullie overeenstemming hebben bereikt.

Stap 4 - doe een keuring

Nu is het tijd voor een bouwtechnische keuring. Erg belangrijk. Dit is overigens iets anders dan de keuring die de bank laat uitvoeren. De bank kijkt alleen of het het waard is terwijl de keuring kijkt wat er moet gebeuren.

Stap 5 - regel je hypotheek

Ga naar je hypotheekadviseur en laat weten dat je je huis hebt gevonden. Hij regelt verder je hypotheekzaken.

Stap 6 - teken je koopovereenkomst

Deze stap spreekt voor zich.

Stap 7 - zoek een notaris

Het is nu tijd om een notaris te zoeken. Deze heeft op tijd al je stukken nodig om je hypotheek en de overdracht in orde te maken. Dit zal zichzelf wijzen aangezien de notaris je vanzelf bericht en je helpt bij verdere stappen.

Stap 8 - de overdracht

Eenmaal bij stap 8 gekomen ben je zo ver dat je vandaag tekent voor je huis. Het is dus vandaag officieel van jou.

 

Gesponsorde koppelingen

Auteursinformatie


Geschreven artikelen: 6
Leden aangebracht: 0

Meer uit de categorie wonen

Hoe maak je een goedkope of zelfs gratis houten loungebank?

Steeds meer mensen willen graag een houten loungebank in de tuin, zo maak je die goedkoop of zelfs gratis.

Werkzaamheden en uurtarief van een schilder

Een schilder is een vakman die wil voor u kan betekenen, maar welke werkzaamheden zijn dit en hoeveel kosten deze?

Goede sloten betere oplossing tegen inbraak dan politie

Misdaadexperts denken dat betere beveiliging effectiever is dan de inzet van extra politiekracht

Het kiezen van een kwaliteits rookkanaal

Op zoek naar de juiste kachelpijp

Geen stress over uw verbouwing met een goede begeleiding

Tips voor het goed laten uitvoeren van uw verbouwing

Programmeren en ontwerpen

Relatie tussen programma van eisen en ontwerper

Een bloemetje kan er altijd bij

Van bloemen in huis word je vrolijk en blij. En ze zorgen bovendien voor een gezellig kleurtje en een heerlijk geurtje.

Zonnepanelen

Betaal jij voor je buurman zijn zonnepanelen?

Hoe bouw je een goedkoop en goed geïsoleerd huis met zeecontainers?

Er zijn plenty goedkope uitstekend geïsoleerde zeecontainers te koop, hoe bouw je hier een goedkoop huis mee?

Voordelen zonnepanelen

Er zijn veel voordelen van zonnepanelen. Deze voordelen wegen op tegen de nadelen. U kunt ze hier lezen.

Voordelige aanpassing bouwplan veranda afdak

Door een kleine aanpassing aan het bouwplan van een veranda afdak kun je voordeliger bouwen.

Kalkverf zorgt voor unieke sfeer en laat je muren ademen

Kalkverf is een nobele materie die een geoefende aanpak vereist. Een overzicht van de mogelijkheden en verschillende technieken.

Van steigerhouten planken tot prachtig meubelen

Bekijk hoe steigerhouten planken worden bewerkt tot de mooiste meubelen van steigerhout.

Huis kopen of verkopen

Je huis verkopen tijdens de crisis. Wat moet u weten.

Een spannend vergezicht in je tuin

Tover een kale muur in je tuin om tot een schitterend vergezicht. Een tuinschilderij biedt ongekende kansen!

Het recept voor wasmiddel

Dit wasmiddel is biologisch, milieuvriendelijk en ook door de zeer gevoelige huid te verdragen.

Smallere woningen in trek

Door de economische crisis en het groeiend aantal kleiner wordende huishoudens zijn smallere woningen in trek.

De tuin als buitenkamer

Voorjaar, dé tijd om weer in de tuin aan het werk te gaan.

Zelf een laminaatvloer leggen

Lees hier hoe je zelf een laminaatvloer kunt leggen.

Goedkoper verhuizen

Verhuizen kan een dure aangelegenheid zijn, met verhuizers, het inrichten van je nieuwe huis en meer kosten. Maar het kan ook goedkoper!

low-budget-klus-tips

handige tips om uw huis gezellig te maken

Hoe kom je goedkoop aan nieuwe composiet terrastegels?

Hoe kocht ik de terrastegel antraciet Lava Easy-Click 30 x 30 cm voor de helft van de prijs.

Makeover met een klein budget

Tips om voor weinig geld je interieur te vernieuwen.

Kies een hypotheek die bij je past

Als de rentevasteperiode van je hypotheek binnenkort afloopt, stuurt de bank je automatisch een verlengingsvoorstel. Je moet weer keuzes maken.

Voor de eerste keer op jezelf wonen wat komt er allemaal bij kijken

Als je het huis uit gaat waar moet je dan allemaal aan denken?